Nuovo

Esclusiva e moderna villa con vista sulle colline

2.370.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~497 m² Superficie totale
  • ~335 m² Superficie abitabile
  • ~250 m² Superficie terreno

Descrizione

Questa eccezionale proprietà, rappresenta una rara sintesi tra architettura moderna e unicità, pensata per chi desidera vivere spazi autentici, accoglienti, di rappresentanza e al contempo di relazione. Sin dall’ingresso si viene accolti da un ambiente che invita immediatamente a sentirsi a casa con stile. Il grande salone, inondato di luce naturale grazie alle spettacolari vetrate floor-to-ceiling, è un tutt’uno con la zona pranzo e la cucina con isola: uno spazio dove immaginare lunghe cene con amici, momenti in famiglia o semplicemente il piacere di vivere la casa in ogni suo angolo. L’interno dialoga costantemente con l’esterno, dove il portico ombreggiato diventa il naturale prolungamento della zona living, perfetto per pranzi estivi o aperitivi al tramonto, con lo sguardo che si perde tra le colline verdi circostanti e la scenografica piscina infinity. Il piano terra completo di studio riservato, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio tranquillo in cui concentrarsi, e un bagno ospiti pensato per accogliere con eleganza. Salendo nella zona notte troviamo tre camere da letto e due bagni che offrono ambienti intimi e ben organizzati. La luminosa palestra con bagno dedicato apre a molteplici possibilità: può restare uno spazio dedicato al benessere quotidiano oppure trasformarsi con facilità in una suite padronale esclusiva. Il piano interrato è un ambiente da vivere e condividere. La grande taverna si presta perfettamente a diventare un’accogliente sala home theatre, affiancata da un’area fitness con zona spa. La presenza di una camera con bagno dedicato rende questo livello ideale anche per ospiti o personale di servizio, mentre il patio regala luce naturale e un contatto diretto con l’esterno, rendendo ogni ambiente piacevole e arioso. Completano il piano una lavanderia, una stanza multiuso e una spaziosa area tecnica che gestisce in modo efficiente tutti gli impianti della casa. Pensata per uno stile di vita moderno e sostenibile, la villa è dotata di pannelli fotovoltaici e garage doppio in larghezza con accesso agevole, perfetto anche per auto sportive. La sicurezza è garantita non solo da un sistema di antifurto, ma anche dalla posizione all’interno di un esclusivo complesso residenziale chiuso, che assicura tranquillità e privacy. Questa villa non è solo una proprietà, ma un luogo da vivere, dove ogni spazio è pensato per favorire l’incontro, il benessere e la qualità del tempo condiviso.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-047KC8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~497 m²

  • Superficie abitabile

    ~335 m²

  • Superficie terreno

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Peschiera del Garda, Veneto

Situata a Peschiera del Garda, questa esclusiva villa moderna gode di una posizione strategica unica, capace di unire riservatezza, natura e collegamenti rapidi con le principali destinazioni del Nord Italia. Il centro storico di Peschiera è raggiungibile in pochi minuti, mentre la vicinissima Verona dista circa 30 km (30 minuti), con la sua iconica Arena che ospita eventi lirici e culturali di fama mondiale. La città di Milano si raggiunge comodamente in circa 130 km (1h15 min), mentre Venezia dista circa 140 km (1h30 min), offrendo un accesso privilegiato ad alcune delle città più iconiche e ricche di storia d’Europa. I collegamenti sono ulteriormente valorizzati dalla vicinanza ai principali scali aeroportuali: l’Aeroporto di Verona si trova a circa 20 km (20 minuti), mentre l’Aeroporto di Bergamo Orio al Serio è raggiungibile in circa 90 km (50-60 minuti), garantendo spostamenti rapidi sia nazionali che internazionali. Per gli amanti dello sport e dello stile di vita attivo, la zona è un vero paradiso del golf: il Golf Club Paradiso del Garda dista circa 5 km (10 minuti), il prestigioso Chervò Golf San Vigilio si raggiunge in circa 12 km (15 minuti), mentre il Golf Club Verona si trova a circa 25 km (25-30 minuti), offrendo una varietà di percorsi tra i più apprezzati del Nord Italia. La posizione consente inoltre di vivere appieno le eccellenze enogastronomiche del territorio: dalle rinomate cantine della zona del Lugana, celebri per i loro vini bianchi freschi e minerali, fino alle colline della Valpolicella, patria di vini iconici come Amarone e Ripasso, perfetti da degustare tra ristoranti tipici, agriturismi e location gourmet d’eccellenza. Non mancano le opportunità legate alla cultura, alla storia e allo shopping di alto livello: Verona offre un centro storico ricco di fascino romano e medievale, boutique eleganti e ristoranti stellati, mentre Milano rappresenta il cuore della moda internazionale con il celebre Quadrilatero della Moda, raggiungibile comodamente per una giornata dedicata allo shopping e al lifestyle di lusso. Questa combinazione rara di natura, collegamenti rapidi, sport, enogastronomia e cultura rende la proprietà non solo una residenza esclusiva, ma un vero punto di accesso privilegiato alle migliori esperienze che il Nord Italia può offrire.

Planimetrie (3)

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