Engel & Völkers
A rectangular swimming pool with turquoise water, surrounded by a wooden deck and green hedges. Buildings are visible in the background.

Villa bifamiliare con piscina nel cuore di Alba

1.490.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~360 m² Superficie totale
  • ~500 m² Superficie terreno

Descrizione

C’è un luogo, a pochi passi dal mare, dove il tempo sembra rallentare. In una delle zone più desiderate di Riccione l’inconfondibile Alba sorge questa villa bifamiliare di rara bellezza, un immobile unico nel suo genere. Non solo per l’eleganza dei materiali o per la qualità architettonica, ma per ciò che rappresenta: un rifugio d’anima, un luogo da chiamare Casa. Due appartamenti indipendenti, due dimensioni di comfort e armonia, racchiusi in un’unica proprietà dal valore straordinario. Al piano terra un appartamento moderno e accogliente, ristrutturato con gusto e attenzione. Tre camere da letto, due bagni, un soggiorno ampio e luminoso che dialoga con la cucina in un equilibrio perfetto tra apertura e riservatezza. Uno spazio pensato per accogliere, per vivere ogni giorno con bellezza. Al piano superiore l’essenza dell’abitare di pregio. Due camere, due bagni, un grande open space dove la luce danza tra gli arredi ed un balcone spalancano l’anima al cielo di Riccione. Salendo ancora, la mansarda si apre come una piccola suite privata, con camera, bagno, soggiorno intimo. E poi lei, la terrazza con jacuzzi privata e zona solarium, per i tuoi tramonti d’estate, i brindisi sotto le stelle, i risvegli lenti. All’esterno un giardino curato e verdeggiante con al centro una piscina spaziosa che ti invita a vivere l’estate fino in fondo, tra tuffi e sorrisi. Un piccolo paradiso, in cui ogni giorno ha il sapore delle vacanze. Per chi è questa casa? Per chi sogna una seconda casa al mare, a pochi passi dalla spiaggia ma lontana dalla confusione. Per chi cerca una prima casa con spazi distinti, magari per una famiglia allargata o per unire privacy e vicinanza. Per chi sa riconoscere il valore della rarità, una villa come questa, nella zona Alba, è quasi impossibile da trovare. Non è solo una casa. È una scelta. È un luogo che parla di te, prima ancora che tu varchi la soglia.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaSoffittaJacuzziArredato
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Engel & Völkers Riccione

ID proprietà: W-02YEC1

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~360 m²

  • Superficie terreno

    ~500 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~300 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore, Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pavimento

Posizione: Riccione, Emilia-Romagna

L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e comoda ai principali servizi. La posizione è ideale sia per uso turistico che abitativo, grazie alla vicinanza al centro e ai collegamenti.

Planimetrie (2)

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