Residenza storica di charme con giardino tra lago e mare

Nel cuore della quiete toscana, in posizione strategica tra Lucca e Viareggio, nella riservata località di Quiesa , proponiamo in vendita una raffinata villa storica risalente al 1850, immersa in un contesto residenziale riservato e silenzioso. La proprietà, di circa 400 mq, si distingue per il fascino autentico delle residenze d’epoca, dove elementi originali come le antiche scale in pietra dialogano armoniosamente con interventi di ammodernamento nel tempo. L’ingresso al piano terra introduce a un ampio corridoio di rappresentanza che distribuisce gli ambienti principali: una luminosa sala da pranzo, una cucina abitabile con camino e accesso diretto al giardino, un elegante soggiorno e un secondo salotto, entrambi con affaccio sul verde, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Completa il piano un bagno di servizio. Il piano ammezzato ospita un ampio bagno finestrato. Al primo piano, la zona notte si compone di quattro spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da eccellente luminosità e doppia esposizione. Una di esse accede a una suggestiva area studio/hobby, ricavata da una terrazza e valorizzata da una tripla esposizione solare. Il secondo ed ultimo livello offre ulteriori tre camere matrimoniali e un vano già predisposto per cucina, ideale per la realizzazione di una dependance indipendente o di una suite privata. La distribuzione degli spazi e le generose metrature rendono la proprietà estremamente versatile, perfetta sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento di rappresentanza o struttura ricettiva di charme. All’esterno, il giardino privato di circa 600 mq avvolge la villa su tre lati, offrendo privacy e spazi ideali per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà locali accessori, tra cui lavanderia e ampio vano di sgombero. Interventi recenti includono il rifacimento della facciata nel 2021, il tetto nel 2000 e gli impianti nel 2007. Una dimora dal carattere autentico, capace di coniugare storia, eleganza e potenzialità in una delle aree più ricercate della Toscana.