Tra storia e natura: Tenuta di charme con dependance esclusive
Descrizione

Tagliolo Monferrato, Piemonte
Tra storia e natura: Tenuta di charme con dependance esclusive
Prezzo
1.490.000 €

Tipologia di proprietà
Casa di campagna
Condizioni
Eccellente
Locali
25
Camere da letto
9
Bagni
8
Numero di piani
3
Posto auto
10
Superficie totale
~500 m²
Superficie terreno
~20.000 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Anno di costruzione
1700
Certificato energetico disponibile
In corso
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale, Riscaldamento a gas
Immersa nelle dolci colline di Tagliolo Monferrato, la proprietà si trova in posizione dominante e terrazzata, baciata dal sole dall’alba al tramonto, affacciata sulla confluenza di due fiumi che scorrono fra gli antichi borghi sottostanti. Il terreno, d’origine fluviale, fertilissimo e ben drenato per la forte componente calcarea e la particolare attenzione prestata al deflusso naturale delle acque, si colloca al termine di un’antica strada ora pedonale e di proprietà della tenuta, che collegava la Repubblica di Genova e il Regno di Sardegna, con la dimora che in quei secoli fungeva da locanda per i viaggiatori, come le società storiche locali e il vicinato aristocratico raccontano. Il territorio, compreso fra le colline del Gavi, il Monferrato e la costa ligure, è attorniato da castelli, vigneti docg, rinomate cantine a conduzione familiare, borghi antichi incantevoli, diversi parchi naturalistici di interesse nazionale con panorami sorprendenti, ideali per visite brevi o cammini di alcuni giorni, diversi campi da golf fino ai prestigiosi 36 buche, storiche trattorie e ristoranti gourmet, diversi maneggi, aziende di agricoltura biologica, genuini caseifici sulle alture, complessi sportivi importanti… pur trovandosi a mezzora dal centro storico di Genova o di Alessandria o da Arenzano, Varazze e Albisola sulla riviera del ponente ligure, con il confine francese verso Montecarlo e la Costa Azzurra a soli 90 minuti. L’aeroporto di Genova è a 40 minuti mentre quello intercontinentale di Milano Malpensa a 75 minuti e quello di Nice Cote D’Azur in Francia a 120 con la prima stazione ferroviaria a soli 10 minuti. I primi negozi e ristoranti si trovano a soli 10 minuti a piedi nell’antico borgo di Tagliolo Monferrato con il suo bellissimo castello, dove tutto l’anno si tengono feste patronali, stagionali e gastronomiche di rilevanza nazionale. Nelle colline circostanti è ricca anche l’offerta di B&B, relais, agriturismi e strutture di classe a 4 e 5 stelle con servizio di spa. Il più importante outlet italiano di designers è a soli 25 minuti.
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Fornitore:
Stela S.r.l.
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