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Casa indipendente con giardino e garage in zona centrale a Colico

410.000 €
  • 8 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~207 m² Superficie totale
  • ~160 m² Superficie abitabile
  • ~370 m² Superficie terreno

Descrizione

A Colico, in zona centralissima, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti a piedi dal lago, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino e box. La proprietà è attualmente suddivisa in due unità abitative: al piano terra troviamo un appartamento trilocale composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno; tramite ingresso separato e scala interna si accede al piano primo, dove si sviluppa un secondo appartamento con ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di recupero del sottotetto, ideale per realizzare una terza unità abitativa o spazi accessori da personalizzare. All’esterno, il giardino privato di circa 300 mq circonda la casa ed è piacevolmente piantumato, offrendo privacy e vivibilità. Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in buono stato, con pavimenti in piastrelle e serramenti in legno con doppi vetri. Completano la proprietà cantina e box singolo. Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale come abitazione principale, soluzione bifamiliare o investimento in una delle zone più comode e richieste di Colico.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoSistema di sicurezzaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Cernobbio

ID proprietà: W-02YKY6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~207 m²

  • Superficie abitabile

    ~160 m²

  • Superficie terreno

    ~370 m²

  • Area giardino

    ~370 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale, Riscaldamento a gas

Posizione: Colico, Lombardia

Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como. La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale. È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne. Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici. Tra gli eventi più importanti che si svolgono a Colico vi è sicuramente la tappa italiana della Coppa del Mondo di kitesurf e altri competizioni relative agli sport acquatici. La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago. Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ e mezza. La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l’anno collegamenti con le altre località della costa, tra cui Varenna e Bellagio. È ben posizionata per accedere a diverse località sciistiche, anche di livello internazionale. Le distanze variano tra i 60 e i 150 km, con tempi di percorrenza che vanno da circa un‘ora a due ore e mezza in auto, rendendo facile per gli appassionati di sci e sport invernali godere delle montagne durante l'inverno senza dover viaggiare troppo lontano.

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