Nuovo

GARDA - Villa San Vigilio

3.480.000 €
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~429 m² Superficie totale
  • ~234 m² Superficie abitabile
  • ~810 m² Superficie terreno
  • ~155 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Villa San Vigilio si erge come un capolavoro architettonico sulle dolci rive del Lago di Garda, offrendo una vista panoramica mozzafiato che non teme confronti. Con la sua ampia terrazza, l'elegante balcone e una piscina dalle generose dimensioni – immersa in un giardino dal design raffinato – questa residenza incarna il lusso mediterraneo nella sua espressione più compiuta. Un ampio garage completa con stile il quadro d'insieme. Già all'ingresso del piano terra, sarete accolti da una zona living dal design moderno, caratterizzata da vetrate a tutta altezza che diffondono la luce in ogni angolo e creano una sensazione di ampiezza senza confini. L'architettura aperta è completata da un'esclusiva Master Suite con bagno privato, mentre un bagno di servizio separato perfeziona il comfort del piano. Tutti e tre i livelli sono collegati da un elegante ascensore – espressione di comodità e discreta esclusività. Al piano superiore vi attendono tre camere da letto finemente arredate con ampie vetrate, che lasciano spaziare lo sguardo sul paesaggio circostante. In alternativa, avrete la possibilità di rinunciare a una camera da letto a favore di un'ampia area fitness per i vostri momenti di attività. Questo spazio offre posto a sufficienza per attrezzature professionali e viene completato da una sauna con un esclusivo tocco wellness. Il giardino privato di circa 810 m², con i suoi ampi spazi verdi, invita al relax, a prendere il sole o a piacevoli momenti conviviali. La piscina di 9 metri è stata concepita come vasca combinata con una zona bagnasciuga di circa 2 metri – un rifugio esclusivo sotto il cielo aperto
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-048WDY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    4

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~429 m²

  • Superficie abitabile

    ~234 m²

  • Superficie terreno

    ~810 m²

  • Superficie terrazzo

    ~155 m²

  • Area giardino

    ~810 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Corno, Garda

Il celebre scrittore austriaco Christian Friedrich Hebbel definì un tempo Punta San Vigilio il luogo più bello del mondo. La Villa San Vigilio è immersa nel pittoresco borgo di Garda. L’imponente vista sulla La Rocca, alta 300 metri, e sulla penisola di Punta San Vigilio completa il suggestivo panorama di questa posizione unica. Lago, montagna, natura e architettura si fondono qui in modo incomparabile. I dintorni di Punta San Vigilio sono caratterizzati da edifici di pregio, talvolta di rilevanza storica. Dalla villa si accede, tramite un sentiero privato, a una delle spiagge più belle del Lago di Garda: la Baia delle Sirene. Il comune di Garda dispone di un proprio porto turistico con collegamenti alle località circostanti, offre linee di navigazione e invita ad esplorare il lago comodamente via acqua. A poche centinaia di metri si raggiunge il centro storico di Garda, dove è possibile gustare autentiche specialità gastronomiche. Le attività sportive non mancano: sport acquatici, ciclismo, jogging lungo il lago o una camminata fino alla La Rocca, dalla cui cima, a circa 300 metri di altezza, si apre una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Garda. Garda è raggiungibile in circa 15 minuti dall’uscita autostradale di Affi. Inoltre sono disponibili comodi collegamenti in autobus verso le stazioni ferroviarie più vicine, Peschiera del Garda e Verona Porta Nuova.

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