Nuovo

Prestige & Design tra lago e collina

3.150.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~384 m² Superficie totale
  • ~800 m² Superficie terreno
  • ~182 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Adagiata armoniosamente sulla collina e affacciata su uno dei panorami più suggestivi del Lago di Garda, questa villa rappresenta una raffinata sintesi tra architettura contemporanea, comfort esclusivo e bellezza naturale. Le linee essenziali della copertura, il dinamismo dei terrazzi e la piscina perfettamente integrata nel paesaggio conferiscono alla proprietà un carattere unico, simbolo di prestigio ed eleganza. Gli interni sorprendono per generosità degli spazi, luminosità e continuità visiva con l’esterno. La zona living, impreziosita da vetrate a tutta altezza, si apre verso il lago, trasformando il panorama in parte integrante dell’abitare e offrendo scorci di straordinaria suggestione in ogni momento della giornata. La cucina open space, moderna e completamente attrezzata, si integra al soggiorno creando un ambiente conviviale e sofisticato, perfetto per ospitare e condividere momenti speciali. La villa è arredata con mobili di alta qualità e design contemporaneo, scelti con cura per valorizzare ogni ambiente. La zona notte è concepita per garantire il massimo comfort e privacy che comprende tre eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso diretto alle ampie terrazze, che permettono di vivere appieno la luce naturale e il suggestivo panorama del lago, creando un’atmosfera intima e rilassante. Il piano interrato ospita una lavanderia e uno spazio versatile, ideale per una zona wellness o altre soluzioni personalizzabili, adattabili a qualsiasi esigenza. All’esterno, le spaziose terrazze, tutte con vista lago, conducono naturalmente alla piscina privata, riscaldata e con nuoto controcorrente, circondata da un elegante giardino che valorizza la vista e crea un’atmosfera di totale privacy. Gli spazi esterni offrono scenari diversi dedicati al relax e alla convivialità: il salotto outdoor accanto alla piscina e lo spazio coperto attrezzato come zona barbecue diventano il luogo ideale per un aperitivo al tramonto, mentre lo sguardo si perde tra le delicate sfumature del lago. La terrazza coperta è dedicata alle attrezzature sportive, ideali per tenersi in forma, e pensate per vivere pienamente gli ambienti all’aperto e trasformare ogni momento in un’esperienza di autentico benessere. Completano la proprietà due posti auto coperti, con accesso diretto alla villa, per garantire comfort, praticità e riservatezza. La villa viene proposta arredata con mobili di pregio e design contemporaneo, scelti con cura per esaltare l’eleganza degli ambienti e valorizzare ogni dettaglio della proprietà, pronta per essere vissuta.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoCucina integrataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaArmadio a muroToilette per gli ospitiPalestraVista apertaArredatoParcheggio coperto
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Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-048MVU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~384 m²

  • Superficie terreno

    ~800 m²

  • Superficie terrazzo

    ~182 m²

  • Area giardino

    ~540 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Pompa di calore

Posizione: Costermano sul Garda, Veneto

Costermano sul Garda ist eine reizvolle Gemeinde, die sich auf den Hügeln über dem Gardasee befindet. Dieser kleine Ort ist bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke und die ruhige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen, ohne auf die natürliche Schönheit und den historischen Charme der Umgebung verzichten zu müssen. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Albarè, Castion Veronese und Marciaga, jeder mit einem einzigartigen Charakter und verschiedenen Sehenswürdigkeiten. Das touristische Angebot umfasst qualifizierte Einrichtungen wie das Clubhaus des Golfplatzes Cà degli Ulivi, das neue Reitzentrum in Marciaga sowie zahlreiche Radwege. Von hier aus lässt sich das Hinterland erkunden, eine Rundfahrt um den Gardasee unternehmen oder der Aufstieg zum Monte Baldo wagen. Für Naturfreunde gibt es märchenhafte Landschaften zu entdecken. Besonders reizvoll ist der Spaziergang entlang der Küste durch den Golf von Garda, von der Rocca bis San Vigilio. Weitere faszinierende Routen führen zur Rocca, auf den Monte Luppia und ins Grüne des Val dei Molini (zwischen Garda und Costermano). Die Lage ist strategisch günstig, da bekannte Orte wie Garda, Bardolino und Lazise in der Nähe liegen und Costermano sul Garda somit zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung des Gardasees macht.

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Fornitore:

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