Riservato

Grande e prestigioso appartamento alle spalle del Corso Italia

650.000 €
  • 15 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~488 m² Superficie totale
  • ~293 m² Superficie abitabile

Descrizione

Un immobile dal fascino senza tempo, situato al secondo piano di un elegante palazzetto anni ’40 di sole tre elevazioni, con ascensore ad uso esclusivo. Una residenza più unica che rara: il complesso ospita soltanto altre due unità abitative ed è arricchito da un’ampia corte interna con giardino privato che regala una quiete sorprendente, come se ci si trovasse fuori città, pur rimanendo nel cuore della zona più esclusiva. L’appartamento si distingue per l’importante metratura, con ambienti ariosi e soffitti alti che esaltano luminosità e respiro. La disposizione interna prevede un’ampia sala d’ingresso, studio, triplo salone di rappresentanza, tre camere da letto, quattro servizi - di cui uno en suite - e una zona living con cucina accogliente e funzionale. Il piano ammezzato, perfettamente vivibile grazie all’altezza di 2,10 m, ospita lavanderia, ulteriore servizio e accesso diretto alla terrazza. La proprietà è servita da doppio ingresso con scala di servizio ed è balconata su entrambi i fronti principali. A rendere questa proposta davvero irripetibile sono due prerogative rarissime in questo contesto: un magnifico cortile privato, autentica oasi verde nel cuore della città, e ben cinque posti auto di pertinenza, di cui uno coperto di 15 m². Un privilegio che conferisce un valore straordinario e difficilmente eguagliabile a chi desidera coniugare charme e funzionalità. Questa residenza, al tempo stesso elegante e accogliente, incarna perfettamente il connubio tra rappresentanza, comfort e unicità, offrendo spazi di assoluto pregio in una delle aree più ambite della città.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageSistema di sicurezzaToilette per gli ospitiVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID proprietà: W-02S7L4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~488 m²

  • Superficie abitabile

    ~293 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~408 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

Posizione: Ognina-Picanello, Catania

L’immobile è ubicato a pochi passi dal Corso Italia e da Piazza Europa, in una delle zone residenziali più ambite del centro città. Nelle immediate vicinanze è possibile usufruire dei servizi necessari a qualunque esigenza, rendendo possibili gli spostamenti anche a piedi: negozi, supermercati, uffici, sedi universitarie e stazione metropolitana. Ottimamente collegata con le principali linee urbane, attraverso le quali è possibile raggiungere ogni parte della città. La zona è molto richiesta sia per fini residenziali che professionali.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da ALM Real Estate S.p.A.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati ALM Real Estate S.p.A. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Fornitore:

ALM Real Estate S.p.A.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern