Engel & Völkers
Aerial view of a luxury villa with a pool, lounge chairs, and a tennis court surrounded by lush greenery. Clear blue sky above.

Dimora iconica con vista panoramica incomparabile

2.700.000 €
  • 16 Locali
  • 10 Camere da letto
  • 13 Bagni
  • ~1013,5 m² Superficie totale
  • ~657 m² Superficie abitabile
  • ~18.228 m² Superficie terreno

Descrizione

Sospesa tra cielo e terra, questa dimora straordinaria si erge sul punto più alto della Valle d’Itria, regalando una vista ineguagliabile che spazia dalle morbide colline pugliesi fino al blu del Mare Adriatico. Un luogo dove la bellezza della natura incontra il fascino della tradizione e la comodità del lusso contemporaneo, offrendo una riservatezza e una serenità senza pari. I terreni terrazzati, curati nei minimi dettagli, accolgono vialetti in pietra che attraversano pinete rigogliose, uliveti secolari e giardini armoniosi, incorniciando la villa in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Questa fusione tra natura e architettura evoca un senso di quiete e connessione profonda, rendendo ogni angolo della proprietà un rifugio esclusivo. Gli interni, con una superficie complessiva di oltre 650 m², offrono quattro suite indipendenti, una zona living luminosa e un’accogliente cucina moderna, che si apre su una veranda in pietra dotata di un tradizionale forno a legna ospitato in un trullo. Tra gli spazi più prestigiosi spicca un salone multifunzionale di ampie dimensioni, perfettamente integrato nel cuore della villa. Con i suoi dettagli raffinati e l’atmosfera accogliente, rappresenta il luogo ideale per organizzare eventi privati, cene eleganti o momenti di relax con famiglia e amici. Questo ambiente offre infinite possibilità di personalizzazione, rendendolo una delle perle più preziose della dimora. Il cuore pulsante della proprietà è una spettacolare piscina infinity a sale, riscaldabile e affacciata direttamente sulla valle, che sembra fondersi con l’orizzonte. Il solarium circostante, avvolto dal silenzio della natura, è perfetto per praticare yoga, meditazione o semplicemente per rigenerarsi, creando un’atmosfera di pace e riflessione. Gli esterni della proprietà offrono esperienze uniche e suggestive. I vialetti in pietra conducono a spazi dedicati al tempo libero, come un campo da tennis privato, un campo da bocce olimpionico e una suggestiva arena all’aperto, ideale per eventi esclusivi o serate indimenticabili sotto le stelle. La storica chiesetta consacrata del ’700, incastonata tra il verde, aggiunge una dimensione spirituale e autentica al contesto, conferendo un fascino senza tempo a questo luogo unico. Questa proprietà non è solo un capolavoro estetico, ma anche un esempio di sostenibilità e innovazione, grazie a impianti fotovoltaici, solare termico e avanzati sistemi tecnologici che garantiscono efficienza e rispetto per l’ambiente. Completano la dimora ulteriori opportunità di personalizzazione: •Dépendance in pietra: potenziale per realizzare fino a quattro suite indipendenti, perfette per ospiti o per ampliare il potenziale ricettivo. •Locale wellness: spazi predisposti per una palestra privata o per una spa con piscina interna. •Suite separata: un ambiente esclusivo che può ospitare altre due camere con bagno privato, arricchendo ulteriormente l’offerta abitativa. In totale, la proprietà può accogliere fino a 10 camere da letto, rendendola un’opzione ideale per chi cerca un’esclusiva residenza privata o un investimento di lusso nel cuore della Puglia. Questa dimora iconica rappresenta un’esperienza unica: un luogo dove la bellezza naturale, l’eleganza e il comfort si incontrano, offrendo una vita senza compromessi e ricca di emozioni indimenticabili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattare il nostro shop di Ostuni.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaCampo da tennisArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraJacuzziVista apertaSaunaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ostuni

ID proprietà: W-02Y27E

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    16

  • Camere da letto

    10

  • Bagni

    13

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~1013,5 m²

  • Superficie abitabile

    ~657 m²

  • Superficie terreno

    ~18.228 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

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