Nuovo

A cozy, two-story log cabin with a stone foundation and wooden railing, surrounded by green pine trees.

Respira l’Etna: chalet in quota

195.000 €

4 Locali
2 Camere da letto
1 Bagno
~95 m² Superficie totale
~65 m² Superficie abitabile
~1000 m² Superficie terreno
~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A pochi passi dall’Osservatorio Astrofisico e dal panorama più suggestivo di Etna Sud, ti aspetta il tuo chalet di 95 m². Due camere, ampio salone, bagno, cucina e tinello ti accolgono in ambienti caldi e luminosi, con pavimenti in legno, cucina attrezzata e un’atmosfera che unisce unicità e comfort. Vivi il relax, d’estate e d’inverno, nella terrazza di 15 m² e nell’ampio terreno che circonda il tuo rifugio. Camino, riscaldamento a pellet e aria condizionata ti garantiscono benessere tutto l’anno. Scegli qualcosa che non si replica: un rifugio elegante e riservato, dove charme e silenzio diventano la tua fuga perfetta.

Caratteristiche

CantinaCucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista verdeVista aperta

Engel & Völkers Catania

+39 095 7221364

ID proprietà: W-02YGHU

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà
Casa indipendente
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
1
Numero di piani
1
Posto auto
4
Superficie totale
~95 m²

Superficie abitabile
~65 m²
Superficie terreno
~1000 m²
Superficie terrazzo
~15 m²
Superficie utilizzabile
~93 m²
Area giardino
~900 m²
Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
Restrizioni edilizie
Facciata vincolata, Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione
1985
Classe di efficienza energetica
G
Certificato energetico disponibile
In corso

Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento a stufa

Posizione: Ragalna, Sicilia

A 1850 s.l.m., nel verde di Piano Vetore, sul versante di Etna Sud, tra crateri e paesaggi lavici unici, sorge una posizione davvero privilegiata. A soli 5 minuti di auto dal Rifugio Sapienza, dalla funivia e dai sentieri verso le quote più alte dell’Etna, la zona è immersa nella natura e circondata da percorsi escursionistici e panorami straordinari. Nelle immediate vicinanze si trovano il Rifugio Ariel, lo storico Hotel Villa Dorata, il percorso dei Rifugi della Forestale, il Parco Avventura e la rinomata Locanda Milia. A circa 20 minuti da Nicolosi, con tutti i suoi servizi, ristoranti e botteghe locali; a 35 minuti da Catania e a 45 dall'aeroporto. Un contesto unico, dove il tempo libero si divide tra trekking sull’Etna, sci alpinismo, ciaspolate, natura incontaminata, cantine e ristoranti d’eccellenza. Un indirizzo raro. Una residenza irripetibile.