Elegante appartamento bilivello con garage a Giardini Naxos

420.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~186 m² Superficie totale
  • ~10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All'interno di un condominio riservato costruito nel 2010, si trova questo elegante e ampio appartamento bilivello, caratterizzato da finiture di pregio e spazi generosi che assicurano comfort e modernità. L'accesso avviene al secondo piano, servito anche da ascensore, dove si sviluppa la zona giorno. Questa include un'ampia area pranzo-soggiorno, una cucina abitabile, una zona lavanderia/dispensa, una camera da letto e un bagno finestrato. La luminosità è un punto di forza, garantita da cinque porte finestre disposte su lati opposti che assicurano un'abbondante luce naturale durante l'intero arco della giornata. Due lunghi balconi offrono suggestive visuali in tre direzioni: il soggiorno regala una vista verso Sud su una porzione di mare; dalla cucina si ammira, verso Nord, il panorama di Taormina e Castelmola; infine, ad Ovest, lo sguardo si estende sull'imponente sagoma dell'Etna. Il comfort abitativo è assicurato dalla presenza di aria condizionata e di un impianto di riscaldamento con termosifoni, alimentato da una stufa a pellet. Una scala interna conduce al piano superiore, un sottotetto abitabile interamente dedicato a una lussuosa e accogliente camera principale. Quest’area padronale, elegante e riservata, è arricchita da un bagno eccezionale, concepito come una vera e propria area benessere, completo di ampia zona doccia e vasca idromassaggio. Adiacente si trova uno spazioso guardaroba per la massima funzionalità. L'eleganza è ulteriormente sottolineata dalla pavimentazione in pregiato parquet. La Master Suite si apre su una terrazza panoramica e accogliente, con vista sul mare e, lateralmente, sull'Etna. La luminosità e l'ariosità di questo piano sono enfatizzate da ampie vetrate che conducono al terrazzo e da due finestre per tetti. La proprietà è completata da un ampio garage, incluso nel prezzo di vendita, capace di ospitare fino a tre auto, uno scooter/motorino e ulteriore spazio per stoccaggio.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagne
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-047H4L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~186 m²

  • Superficie terrazzo

    ~10 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~136 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2010

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

Posizione: Giardini Naxos, Sicilia

L'immobile vanta una posizione privilegiata a Giardini Naxos, caratterizzata da estrema comodità e ottima accessibilità. Dispone di accesso carrabile privato direttamente da Via Consolare Valeria (SS114), all'altezza di Viale Dionisio. La zona circostante è ricca di servizi essenziali facilmente raggiungibili a piedi, tra cui negozi, supermercati, mercati, bar e ristoranti. Il mare e la rinomata zona turistica di Recanati distano meno di 1 Km, percorribili a piedi in circa 13 minuti. Il centro storico di Taormina si trova a circa 9 Km, raggiungibile in auto in circa 15 minuti. Il casello autostradale è a soli 5 minuti. La stazione ferroviaria di Alcantara dista 1 Km e la stazione di Taormina-Giardini Naxos 3,5 Km. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici, con diverse fermate autobus nelle vicinanze.

Planimetria

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