Appartamento in posizione esclusiva con accesso al mare e alla piscina

485.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~108 m² Superficie totale
  • ~121 m² Superficie terrazzo

Descrizione

L’esclusivo appartamento si trova a Giardini Naxos, in un incantevole residence affacciato sul mare e completo di piscina. Situato al piano terra, l’appartamento vanta una straordinaria esposizione fronte mare ed un terrazzo con vista sul mare. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di una ristrutturazione e di un tocco di modernità per esprimere appieno il suo potenziale. L’appartamento è composto da due camere da letto ed un bagno che si affacciano direttamente sul mare, mentre il soggiorno e la cucina si trovano nella parte interna della struttura. Per sfruttare al massimo la vista meravigliosa, la soluzione ideale sarebbe invertire la disposizione degli ambienti, creando uno spazio living luminoso e accogliente con accesso diretto alla terrazza e al paesaggio circostante. Il residence è ubicato in una zona riservata e tranquilla, protetta dal parco archeologico di Giardini Naxos, garantendo così privacy e serenità senza rinunciare ai principali servizi della riviera ionica. Questa è la casa perfetta per chi desidera vivere ogni giorno in un angolo di relax, dove mare, sole e comfort si uniscono in un’armonia perfetta senza per questo rinunciare ad essere al centro della movida ionica e ai principali servizi.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaLungomareVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Taormina Etna

ID proprietà: W-02XG06

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~108 m²

  • Superficie terrazzo

    ~121 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~82 m²

  • Pavimento

    Pietra, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1975

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Giardini Naxos, Sicilia

La proprietà è situata in una posizione privilegiata sul mare, a Giardini Naxos, offrendo un panorama gradevole sulla baia e sull’Etna. A pochi passi dal centro cittadino, permette di usufruire dei servizi, dei ristoranti, bar, uffici, negozi e attrazioni turistiche, essendo questa, una delle prime colonie greche in Sicilia e sede di eleganti dimore ottocentesche dell’aristocrazia del tempo. Pur essendo prossima al centro della movida naxiota, inoltre, l’appartamento offre il vantaggio di trovarsi in posizione defilata rispetto ai locali notturni, permettendo di godere di tranquillità e relax. Taormina è raggiungibile a soli 6 km così come lo svincolo autostradale di Catania e Messina e quindi l’aeroporto, distante solo una quarantina di km.

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