Engel & Völkers
Balcony view of Italian hillside homes, green trees, and the sea under a blue sky with clouds.

Modernissimo attico con vista mare e monti a Formia

250.000 €
  • 5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~91 m² Superficie totale
  • ~84 m² Superficie abitabile

Descrizione

E&V propone in esclusiva quest'attico panoramico appena ristrutturato a Formia. Con una superficie totale di 91 metri quadrati, offre un'esperienza abitativa senza pari, combinando modernità e comfort. Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio elegante e funzionale. Dalla porta di ingresso blindata, si apre subito un ampio spazio living con predisposizione cucina sulla parete di sinistra e caratterizzato da piastrelle di alta qualità che conferiscono un tocco di eleganza e pulizia. Tutto l'ambiente è inondato dalla luce della porta-finestra sul balcone panoramicissimo. Un facile disimpegno, con armadi a muro, conduce al bagno per gli ospiti e alle due camere da letto, entrambe mansardate, di cui la padronale vanta porta-finestra luminosissima sul balcone panoramico, mentre la camera piccola gode di un funzionale balconcino vista monti. Nell'immobile sono presenti altre unità abitative ai piani inferiori, ma non è stato costituito condominio. Ogni unità abitativa ha comunque diritto ad un posto auto scoperto non riservato. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione abitativa per per piccoli nuclei familiari che desiderano o hanno esigenza lavorativa di vivere nelle immediate vicinanze del centro di Formia.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Sabaudia-Circeo

ID proprietà: W-02XB20

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~91 m²

  • Superficie abitabile

    ~84 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~84 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Formia, Lazio

Situata nell'affascinante cornice di Formia, la proprietà si trova in una delle località più ambite per gli acquirenti di lusso. Formia, con la sua posizione strategica tra Roma e Napoli, offre un mix perfetto di bellezze naturali e comodità urbane. Il quartiere è rinomato per la sua tranquillità e per la presenza di eleganti residenze, che garantiscono privacy e prestigio. L'infrastruttura locale è eccellente, con la stazione ferroviaria di Formia-Gaeta a breve distanza, che permette di raggiungere Roma in circa un'ora di treno. L'accesso all'autostrada A1 rende i viaggi in auto verso Napoli e altre città italiane semplici e veloci. Inoltre, l'aeroporto di Napoli Capodichino è raggiungibile in circa un'ora di auto, offrendo collegamenti internazionali. Per quanto riguarda le attività ricreative, Formia è circondata da splendide spiagge e offre una varietà di sport acquatici. Gli appassionati di storia apprezzeranno la vicinanza all'antico Anfiteatro di Minturno e al Parco Regionale Riviera di Ulisse, perfetto per escursioni e passeggiate panoramiche. Un aspetto unico di Formia è la sua ricca tradizione culinaria, con ristoranti di alta classe che propongono piatti della cucina mediterranea. La combinazione di natura, cultura e raffinatezza culinaria rende questa località un vero paradiso per chi cerca una vita di lusso. Questa proprietà esclusiva non è solo una casa, ma un invito a vivere un'esperienza unica, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile per chi desidera il meglio della vita italiana.

Planimetria

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