Casale in pietra con piscina immerso nel verde, a pochi passi dalla Toscana

Nella campagna umbra, a pochi chilometri dal confine con la Toscana, proponiamo in vendita una proprietà composta da un casale ottocentesco, piscina e terreno privato. La casa sorge su una collina facilmente raggiungibile dal piccolo nucleo abitato sottostante, dove si trovano comodamente un bar e un supermercato, con una posizione dominante che garantisce grande privacy, tranquillità e splendide viste sul paesaggio. Il casale, che nel corso dei decenni è stato destinato a diversi utilizzi, è stato completamente ristrutturato alcuni anni fa. Si sviluppa su due livelli e può essere vissuto come un'unica abitazione oppure suddiviso in due unità indipendenti, soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito una parte della proprietà o riservarla a familiari e amici in visita. L'accesso al piano superiore avviene tramite una scala esterna, accanto alla quale si trova un caratteristico forno a legna. L'ingresso conduce alla cucina, realizzata con mobilio in muratura, ampio camino e zona pranzo. Da qui si passa al luminoso soggiorno, impreziosito dagli alti soffitti, e quindi ad un ambiente attualmente adibito a studio, che funge anche da disimpegno per la spaziosa camera da letto con bagno en suite. Dallo studio parte inoltre una scala interna che conduce al piano terra. Al livello inferiore, dove un tempo si trovavano presumibilmente le stalle, è stata ricavata un'accogliente cucina-soggiorno con porta finestra affacciata sul giardino. Ai lati della zona giorno si sviluppano due ampie camere da letto, entrambe dotate di spazioso bagno en suite; una delle due dispone anche di un'area esterna privata. Vi è inoltre a piano terra anche un vano tecnico con lavanderia. L'intero casale è costruito in pietra, materiale lasciato a vista anche negli ambienti interni, conferendo alla casa un'atmosfera autentica e ricca di carattere. Oltre all'abitazione principale di 200 m², la proprietà dispone di un'ampia area esterna realizzata intorno alla piscina, con bagno, doccia coperta, anch’essi in pietra,  forno tradizionale e spazi pavimentati dedicati alla vita all'aperto. La proprietà comprende inoltre un terreno privato con numerosi ulivi, mentre il giardino è arricchito da diverse piante ornamentali tipiche del territorio. La proprietà ha già ottenuto ottimi risultati come casa vacanze, rappresentando non solo una splendida residenza privata, ma anche un'interessante opportunità di investimento.