Engel & Völkers
Aerial view of a peach-colored, two-story house with a red tile roof, surrounded by green trees and rolling hills. A church is visible in the background.

Villa da Ristrutturare in posizione dominate a Savignano sul Panaro

590.000 €
  • 16 Locali
  • 11 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~550 m² Superficie totale
  • ~475 m² Superficie abitabile
  • ~20.000 m² Superficie terreno
  • ~47 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Sulle dolci colline Modenesi, nelle vicinanze del borgo medioevale di Savignano sul Panaro, si propone in vendita una villa da ristrutturare in posizione dominate circondata da un magnifico giardino. La villa è disposta su quattro livelli. Al piano terra si trova un grande ingresso con accesso al salone di rappresentanza dotato di camino bifacciale e collegamento alla cucina abitabile, un secondo salotto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno en suite. Salendo lo scalone, si acce al primo piano composto da quattro camere matrimoniali, due bagni e un corridoio che porta al grande terrazzo loggiato panoramico. Salendo ancora, si accede al secondo piano mansardato composto da atrio, sei camere da letto e due bagni. Nel piano seminterrato si trova la legnaia, collegata internamente da una scala a chiocciola, la tavernetta e le grandi cantine. Esternamente è presente un garage collegato alla proprietà e all'esterno ci sono altri tre edifici atti al ricovero di autovetture. Nel grande parco piantumato e pianeggiante, di circa due ettari, è presene un ulteriore fabbricato per ricovero attrezzature. I grandi spazi e la disposizione degli stessi permette una fine personalizzazione sia come villa unica sia come soluzione casa-lavoro. La proprietà necessita di una ristrutturazione principalmente delle finiture e dei materiali. (Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaVista verdeVista sulle montagneVista apertaParco giochi
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID proprietà: W-02ZAOD

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    16

  • Camere da letto

    11

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    3

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~550 m²

  • Superficie abitabile

    ~475 m²

  • Superficie terreno

    ~20.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~47 m²

  • Area giardino

    ~20.000 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Laminato, Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Savignano sul Panaro, Emilia-Romagna

Savignano sul Panaro è un luogo tranquillo e riservato, circondato da splendidi paesaggi collinari; offre un'atmosfera rilassante e un'ottima qualità della vita, ideale per chi cerca una casa in un ambiente sereno e accogliente. Queste colline sono coltivate principalmente a vigneti per la produzione di vini caratteristici del territorio e aceto tradizionale di Modena. La proprietà è ben collegata al centro di Bologna grazie alla Pedemontana e si trova a 8 km dal centro di Vignola. Grazie alla grande espansione industriale di Crespellano, questa villa è un occasione per chi cerca privacy e riservatezza a pochi minuti da tutti i maggiori servizi.

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