Nuovo

Eleganza contemporanea con vista sui frutteti

360.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~58 m² Superficie totale
  • ~38 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2015

Descrizione

Questo elegante bilocale si trova al primo piano di un moderno edificio residenziale, estremamente curato e composto da sole sei unità abitative. Già il vano scala, arredato con gusto, trasmette un’atmosfera raffinata e accogliente. L’ingresso si apre armoniosamente sulla luminosa zona giorno. La cucina integrata e completamente attrezzata si inserisce con eleganza nell’ambiente open space. Dal soggiorno si accede direttamente all’ampio balcone, uno dei veri punti di forza dell’appartamento. Il moderno parapetto in vetro permette di godere appieno della splendida vista sui frutteti circostanti e sul Monte Favogna. Grazie alle generose dimensioni, il balcone offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e delle sedie a sdraio, trasformandosi così in una vera e propria estensione della zona giorno, perfetta per piacevoli momenti all’aria aperta. Anche la camera da letto conquista per l’ampia vetrata, la grande luminosità e l’accesso diretto allo stesso balcone. Il bagno, arredato con gusto e dotato di una spaziosa doccia, completa l’armoniosa distribuzione degli ambienti. L’appartamento viene consegnato completamente arredato, consentendo così di trasferirsi senza ulteriori incombenze. Una pratica cantina al piano terra offre ulteriore spazio di deposito. Un posto auto esterno può essere acquistato separatamente con un supplemento. L’immobile è adatto sia come residenza principale che come seconda casa.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaCucina integrataVista verdeVista apertaArredato
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Engel & Völkers Bozen

ID proprietà: W-04BRSA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~58 m²

  • Superficie abitabile

    ~38 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2015

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    43,71 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    43,71 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pellet, Riscaldamento solare

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Monte, Trentino-Alto Adige

L’appartamento è situato in una posizione tranquilla e soleggiata a sud del Lago di Caldaro, a Monte, nel comune di Vadena. Immerso nell’ampio paesaggio della Bassa Atesina e circondato da campi e frutteti, offre la possibilità di vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare a un’ottima accessibilità. La pista ciclabile passa direttamente nelle immediate vicinanze della casa e invita a piacevoli escursioni in bicicletta e passeggiate attraverso la Valle dell’Adige e il suggestivo paesaggio vinicolo circostante. Il vicino Lago di Caldaro offre numerose opportunità per il tempo libero, dalla balneazione agli sport acquatici, fino alle escursioni e ai momenti di relax sulle sue rive. Le rinomate località vinicole di Caldaro e Termeno, così come Ora ed Egna, sono raggiungibili in breve tempo e offrono un’ampia scelta di ristoranti, caffè, negozi e servizi. La zona è caratterizzata da vigneti, frutteti e dall’imponente scenario montano dell’Alto Adige ed è ideale per chi apprezza la tranquillità e la natura senza voler rinunciare a una buona infrastruttura. Il vicino casello autostradale di Egna/Ora garantisce un comodo collegamento con l’A22, consentendo di raggiungere rapidamente Bolzano e le altre località della Valle dell’Adige. Una posizione particolarmente piacevole per vivere, dedicarsi alle attività all’aria aperta e trascorrere momenti di relax immersi nella natura altoatesina.

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