Esclusivo progetto approvato per villa contemporanea con piscina
790.000 €
3 Camere da letto
3 Bagni
~300 m² Superficie totale
~1000 m² Superficie terreno
Descrizione
Si precisa che il prezzo di vendita indicato si riferisce all'immobile nello stato di fatto attuale. Il progetto, ha già ottenuto il parere favorevole degli enti competenti, rappresentando un'importante opportunità per chi desidera realizzare una prestigiosa villa contemporanea riducendo sensibilmente i tempi dell'iter autorizzativo.
In una delle zone residenziali più richieste di Padenghe sul Garda, proponiamo un'esclusiva opportunità di sviluppo: un lotto di circa 1.000 m² con progetto già approvato per la realizzazione di una prestigiosa villa contemporanea di circa 300 m² commerciali. Il progetto è stato concepito per offrire ambienti ampi e luminosi, caratterizzati da grandi superfici vetrate e da un'architettura moderna che dialoga armoniosamente con il paesaggio circostante. La distribuzione degli spazi prevede una raffinata zona living con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, locali accessori dedicati al benessere e al tempo libero, oltre a garage e vani tecnici. Gli spazi esterni sono pensati per garantire la massima privacy e vivibilità, con ampie terrazze panoramiche, giardino privato e piscina, creando un perfetto equilibrio tra design, comfort e natura. L'acquisto rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza di alto livello riducendo sensibilmente i tempi di progettazione e autorizzazione, grazie alla presenza di un progetto già approvato. Un'opportunità unica per dare vita a una villa moderna ed esclusiva in una delle località più apprezzate del Lago di Garda.
ll Lago di Garda o Benaco è il più grande d'Italia, gode di un clima mediterraneo molto mite, che lo diversifica rispetto agli altri laghi rendendolo una meta tra le più desiderate e piacevoli del nostro paese. La luminosità dell’ambiente, la dolcezza del clima ed una ricca vegetazione, unitamente alla grandiosità dei paesaggi, lo identifica senza dubbio come il più affascinante dei laghi italiani. Sono numerosi gli spunti di interesse: a cominciare dalle Terme di Sirmione, situate sulla penisola, uno dei centri più importanti d'Europa. Molti i luoghi storici, e borghi medioevali tra i quali a Gargnano il maestoso Palazzo Bettoni, una delle Ville più belle del lago. Poco distante da Gardone Riviera il Vittoriale degli italiani unico e straordinario complesso costituito da edifici, giardini e corsi d’acqua, voluto ed ideato da Gabriele D’Annunzio divenuto anche la sua dimora. Località come Desenzano e Salo’ bellissime da vivere tutto l’anno, dove, pur non rinunciando al fascino ed alla tranquillità del lago si può godere della presenza di molteplici ristoranti, attività sportive, manifestazioni culturali e shopping di alto livello. Per gli appassionati golfisti, sulla sponda bresciana del Garda vi sono inoltre un numero importante di campi poco distanti, tra i quali Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda ed Arzaga. Terra ricca di prodotti unici quali l’olio extravergine d’oliva apprezzato per la sua delicatezza, ed i vini conosciuti in tutto il mondo. Il Lago di Garda gode inoltre di una posizione privilegiata essendo facilmente raggiungibile dalle autostrade del Brennero (A22), dalla Milano-Venezia (A4), così come dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia.