Nuovo

Villa storica in stile Liberty con dependance a due passi dalla città

470.000 €
  • 12 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~380 m² Superficie totale
  • ~25.400 m² Superficie terreno

Descrizione

Dimora storica di origini nobiliari, collocabile ai primi decenni del 1800 e riconducibile a discendenze Napoleoniche, questa accogliente villa si presenta oggi intatta, in un contesto invariato nei secoli, estraneo alle barriere architettoniche della città. Sviluppata su due piani e composta da ampi locali, offre spazi luminosi, libera su tutti i lati e con aperture principalmente nei lati est-sud-ovest, con personalità maggiore nella facciata d’ingresso, nel suo perfetto stile liberty. Ospitale in ogni suo locale, al piano terra si trovano due soggiorni e un tinello tipico, con cucina e camino, mentre al piano superiore, le ampie camere letto. Due sono i bagni, uno grande tra i due piani, a servizio principalmente della zona notte e accessibile dal maestoso corpo scale che li collega e uno più piccolo al piano terra, immediato all’uscita di servizio. Alle spalle della villa si trovano i fabbricati più recenti: la rimessa agricola al piano terra e la dependance, composta da zona giorno, bagno, due camere letto e ampia cantina. All’esterno il parco ospita vegetazione di ogni tipo, con piante che colorano la corte, prato che permette il contatto diretto con la terra e maestosi alberi che contornano e proteggono la casa. Oltre la corte, di lato e poco più in alto, i terreni agricoli, dove gli ulivi predominano e completano la tipica proprietà signorile dal carattere rurale. Un luogo dove concedersi il fascino dell’art nouveau e della ruralità allo stesso tempo, nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità della città, appena oltre il verde degli alberi.
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoPatioCaminoSoffittaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Assisi-Spoleto

ID proprietà: W-048VJF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~380 m²

  • Superficie terreno

    ~25.400 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Fornole, Umbria

Terni, seconda città e provincia dell’Umbria, attraversata dal fiume Nera, primo affluente del Tevere. Oltre a tutti i servizi, immediati dalla villa, la città gode di collegamenti diretti alle principali vie di comunicazione nazionale: l’accesso ad A1 a soli 20 minuti in auto con Roma a meno di 1 ora e la stazione dei treni, con alta velocità, a meno di 10 minuti dalla villa. La Flaminia, antica via di comunicazione, collega Spoleto, nota città d’arte e di storia, in appena 30 minuti, mentre la SS209 da Terni risale tutta la Valnerina, attraversando numerosi borghi storici fino ai Monti Sibillini e alle Marche. Oltre ai laghi della zona, anche il mare è facilmente raggiungibile: sia la costa tirrenica sia quella adriatica distano meno di due ore di auto. Per la sua posizione, privilegiata sia dal contesto naturale sia dalla vicinanza immediata alla città, questa proprietà può rappresentare una buona opportunità non solo come abitazione privata, ma anche come investimento da destinare per l’impiego turistico.

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