Elegante Dimora contemporanea con piscina e Dépendance

1.250.000 €

6 Locali
4 Camere da letto
4 Bagni
~266 m² Superficie totale
~209 m² Superficie abitabile
~56 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo ampio appartamento su un unico livello posizionato al piano terra di una grande casa bifamiliare è frutto di una recentissima e lungimirante ristrutturazione, compiuta con cura e attenzione ai dettagli, che lo ha reso un vero e proprio tributo alla contemporaneità. Il layout funzionale e spazioso offre interni versatili che trasformano questa unità in un connubio di comfort e benessere che si intrecciano e regalano un'esperienza abitativa a tutto tondo. Superato il giardino in stile indonesiano e varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti da un ampio e luminoso Living con vetrate a scorrimento, impreziosito da un delizioso camino che crea un’atmosfera calda e accogliente. Subito collegata la sala da pranzo dai toni freschi e leggeri che prelude a lunghe e distese cene in famiglia. La cucina, è spaziosa e ospita un’isola centrale, comodissima per il Morning Breakfast. Adiacente una utile lavanderia. Seguendo le linee luminose lungo le pareti del corridoio, ci dirigiamo verso la zona notte che include ben tre camere matrimoniali di cui due spaziose Suite, entrambe con bagno privato. C’è spazio in abbondanza per tutti e per gli ospiti ci spostiamo nella Dépendance che completa il quadro d’insieme con un proprio accesso indipendente. L’ampio portico guarda verso il Lago ed ogni finestra affaccia sul grande giardino ben curato e piantumato con varie essenze che cinge l'intera casa, conferendole eleganza e riservatezza. Come non apprezzare la generosa piscina, inserita in un’ampia area condivisa, che arricchisce ulteriormente l’esperienza all’aperto, diventando il luogo ideale per momenti di svago e relax durante le calde giornate estive. Oltre alle dotazioni tecnologiche e le elevate prestazioni energetiche, si aggiungono quattro posti auto e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Situato a pochi passi dal centro paese, questo immobile incarna il perfetto equilibrio tra spazi interni e il relax da godere all’esterno, rendendolo la soluzione un Optimum per famiglie numerose o per chi predilige l’ospitalità e le estati da vivere con leggerezza.

Caratteristiche

Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anziane

Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

ID proprietà: W-02VJQO

Posizione: Castion Veronese, Veneto

Situato a poco più di 3 Km dal centro di Costermano sul Garda e circondato da vigneti, uliveti e boschi, Castion Veronese è la frazione più storica e parte integrante del suo territorio comunale pur conservando una sua chiara identità. Infatti a Castion è possibile assaporare un’atmosfera di vita rara ed autentica, fatta di case in pietra, piccole contrade come Zel, Pizzon e San Verolo oltre a scorci che richiamano la vita rurale di un tempo più lenta e rigenerante. La vocazione agricola del luogo è ancora oggi molto forte, come dimostrano realtà locali rinomate nella produzione di prodotti vinicoli e oleari, che valorizzano un patrimonio enogastronomico profondamente radicato. La vicinanza al Lago di Garda però ne allarga la prospettiva, tra borghi lacustri, itinerari culturali e percorsi del gusto. Castion Veronese è un luogo che invita a rallentare, a osservare il paesaggio e a lasciarsi avvolgere dalla quiete delle sue colline; un piccolo gioiello che racconta la ricchezza del prezioso territorio gardesano e la bellezza dei borghi che offrono un’esperienza fatta di autenticità, natura e tradizioni, perfetta per chi desidera esplorare la dimensione più intima del paesaggio veneto naturale. Un territorio denso di flora e fauna locali e di una grande quantità di percorsi naturalistici percorribili in Mountain Walking, in Ciclocross, in MTB o semplicemente portando a spasso il proprio fedele amico a 4 zampe. Il Lago di Garda, poco distante, offre naturalmente la sua influenza positiva, addolcendo gli inverni più rigidi e rinfrescando le estati, anche le più torride che in questo bacino risultano così più fresche e godibili. Non mancano di certo osterie, ristoranti stellati e bistrot che arricchiscono quest’area rendendola un rifugio perfetto per gli amanti delle ricette tradizionali e dei prodotti tipici di tutta la costa benacense oltre che del buon vino. Sagre e momenti di convivio si alternano a grandi silenzi e notti stellate talmente belle da sembrare surreali. Il lago resta vicinissimo e raggiungibile in pochi minuti anche in e-Bike attraverso una panoramica pista ciclabile. Il casello autostradale di Affi, sulla diramazione A22, dista solo 8 Km ed è perfetto per raggiungere più velocemente Verona, Trento e Mantova. Castion Veronese è la riscoperta di un luogo in cui risiedere o trascorrere i propri momenti di vacanza tutto l’anno.