Esclusiva residenza con piscina e giardino privato.

1.250.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~266 m² Superficie totale
  • ~209 m² Superficie abitabile
  • ~56 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1966

Descrizione

Nel cuore di Castion Veronese, sulle colline del Lago di Garda, proponiamo un’elegante e ampia residenza al piano terra di una casa bifamiliare, recentemente ristrutturata con grande attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Disposta interamente su un unico livello, la proprietà offre spazi generosi e funzionali, pensati per coniugare comfort, privacy e convivialità. L’ampio living, impreziosito da vetrate a tutta altezza e da un elegante camino, si apre sulla sala da pranzo e sulla spaziosa cucina con isola centrale, creando un ambiente fluido e luminoso. La zona notte dispone di tre camere doppie, due delle quali con bagno privato, mentre una dépendance con accesso completamente indipendente offre ulteriore spazio e privacy per familiari e ospiti. All’esterno, il grande giardino privato che circonda la proprietà garantisce tranquillità e riservatezza; l’ampio portico, orientato verso il Lago di Garda, rappresenta una naturale estensione della zona living, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Una generosa piscina completa l’esperienza outdoor e valorizza ulteriormente la proprietà come esclusiva casa vacanze. Ottime prestazioni energetiche, dotazioni tecnologiche di elevato livello, quattro posti auto e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici completano l’offerta. A pochi passi dal centro del paese e a breve distanza dal lago, questa residenza rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa seconda casa sul Garda sia come interessante investimento: la proprietà è infatti già utilizzata con successo come locazione turistica e presenta una concreta capacità di generare reddito durante la stagione estiva.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCantinaGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoToilette per gli ospitiVista apertaArredatoAdatto a persone anziane
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bardolino

ID proprietà: W-02VJQO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~266 m²

  • Superficie abitabile

    ~209 m²

  • Superficie terrazzo

    ~56 m²

  • Area giardino

    ~226 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1966

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Castion Veronese, Veneto

Situato a poco più di 3 Km dal centro di Costermano sul Garda e circondato da vigneti, uliveti e boschi, Castion Veronese è la frazione più storica e parte integrante del suo territorio comunale pur conservando una sua chiara identità. Infatti a Castion è possibile assaporare un’atmosfera di vita rara ed autentica, fatta di case in pietra, piccole contrade come Zel, Pizzon e San Verolo oltre a scorci che richiamano la vita rurale di un tempo più lenta e rigenerante. La vocazione agricola del luogo è ancora oggi molto forte, come dimostrano realtà locali rinomate nella produzione di prodotti vinicoli e oleari, che valorizzano un patrimonio enogastronomico profondamente radicato. La vicinanza al Lago di Garda però ne allarga la prospettiva, tra borghi lacustri, itinerari culturali e percorsi del gusto. Castion Veronese è un luogo che invita a rallentare, a osservare il paesaggio e a lasciarsi avvolgere dalla quiete delle sue colline; un piccolo gioiello che racconta la ricchezza del prezioso territorio gardesano e la bellezza dei borghi che offrono un’esperienza fatta di autenticità, natura e tradizioni, perfetta per chi desidera esplorare la dimensione più intima del paesaggio veneto naturale. Un territorio denso di flora e fauna locali e di una grande quantità di percorsi naturalistici percorribili in Mountain Walking, in Ciclocross, in MTB o semplicemente portando a spasso il proprio fedele amico a 4 zampe. Il Lago di Garda, poco distante, offre naturalmente la sua influenza positiva, addolcendo gli inverni più rigidi e rinfrescando le estati, anche le più torride che in questo bacino risultano così più fresche e godibili. Non mancano di certo osterie, ristoranti stellati e bistrot che arricchiscono quest’area rendendola un rifugio perfetto per gli amanti delle ricette tradizionali e dei prodotti tipici di tutta la costa benacense oltre che del buon vino. Sagre e momenti di convivio si alternano a grandi silenzi e notti stellate talmente belle da sembrare surreali. Il lago resta vicinissimo e raggiungibile in pochi minuti anche in e-Bike attraverso una panoramica pista ciclabile. Il casello autostradale di Affi, sulla diramazione A22, dista solo 8 Km ed è perfetto per raggiungere più velocemente Verona, Trento e Mantova. Castion Veronese è la riscoperta di un luogo in cui risiedere o trascorrere i propri momenti di vacanza tutto l’anno.

Planimetrie (2)

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Quattro S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati Quattro S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

  • Esclusivo

    Pesina, Veneto, Italia

    Ca’ Bronze Ca' Terza

    Prezzo

    1.480.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~432 m² Superficie totale
    • ~560 m² Superficie terreno
  • Garda, Veneto, Italia

    S A L I C E Appartamento C1

    Prezzo

    1.300.000 €

    • 4 Locali
    • 3 Bagni
    • ~132 m² Superficie abitabile
  • Garda, Veneto, Italia

    S A L I C E Appartamento D2

    Prezzo

    1.300.000 €

    • 4 Locali
    • 3 Bagni
    • ~132 m² Superficie abitabile
  • Garda, Veneto, Italia

    S A L I C E Appartamento D1

    Prezzo

    1.300.000 €

    • 4 Locali
    • 3 Bagni
    • ~131 m² Superficie abitabile
  • Esclusivo

    Pesina, Veneto, Italia

    Ca’ Bronze Ca' Seconda

    Prezzo

    1.250.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~320 m² Superficie totale
    • ~530 m² Superficie terreno
  • Costermano sul Garda, Veneto, Italia

    Residenza EOS – Eleganza al Piano Terra

    Prezzo

    1.250.000 €

    • 4 Locali
    • 2 Bagni
    • ~121 m² Superficie abitabile
  • Costermano sul Garda, Veneto, Italia

    Residenza EOS – Il Super Attico dei Sogni

    Prezzo

    1.250.000 €

    • 3 Locali
    • 2 Bagni
    • ~120 m² Superficie abitabile
  • Esclusivo

    Pesina, Veneto, Italia

    Ca’ Bronze Ca' Prima

    Prezzo

    1.250.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 3 Bagni
    • ~320 m² Superficie totale
    • ~530 m² Superficie terreno
  • Marciaga, Veneto, Italia

    Le Virle | Lusso, Uomo e Natura | VILLA III

    Prezzo

    1.220.000 €

    • 4 Locali
    • 3 Bagni
    • ~188 m² Superficie abitabile
    • ~583 m² Superficie terreno
  • Garda, Veneto, Italia

    S A L I C E Appartamento B2

    Prezzo

    1.150.000 €

    • 4 Locali
    • 3 Bagni
    • ~130 m² Superficie abitabile
  • Garda, Veneto, Italia

    Villa Giardino del Sole

    Prezzo

    1.120.000 €

    • 6 Locali
    • 4 Bagni
    • ~238 m² Superficie totale
    • ~3350 m² Superficie terreno
  • Castion Veronese, Veneto, Italia

    Ampia e luminosa villa con piscina privata

    Prezzo

    1.090.000 €

    • 3 Camere da letto
    • 4 Bagni
    • ~356 m² Superficie totale

Il vostro negozio

Engel & Völkers Bardolino

engel & völkers shop image

Fornitore:

Quattro S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern