Un angolo di quiete nel cuore della Toscana

Grazioso terratetto nel cuore della Toscana tra Siena e Firenze, situato in un antico casolare sapientemente ristrutturato, con splendida piscina panoramica affacciata su un paesaggio unico e suggestivo. La zona, di alto valore paesaggistico, è un luogo senza tempo, perfetto per chi desidera immergersi nella quiete più assoluta, ma pur sempre vicino ai servizi e a Siena. L’immobile, disposto su due livelli (piano terra e primo piano), unisce con armonia l’eleganza rustica al comfort moderno. È dotato di due accessi principali indipendenti, un ampio giardino esclusivo e una terrazza con pergolato in stile tipico toscano. Da questa terrazza si accede al soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un’ulteriore zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e altri due bagni. Il piano superiore è accessibile anche direttamente dal giardino, grazie alla seconda porta d’ingresso, rendendo l’immobile particolarmente versatile: può essere utilizzato come un’unica abitazione oppure suddiviso in due unità indipendenti, ideali anche per affitti turistici. Le finiture rispettano lo stile tradizionale toscano: soffitti con travi in castagno e mezzane in cotto, pavimenti in ceramica in stile cotto, porte e infissi in legno massello. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL. Completa la proprietà un giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax o pranzi all’aperto. All’interno del borgo si trova una magnifica piscina panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana circostante. Le spese condominiali ammontano a circa 1.700 € all’anno, comprensive del consumo dell’acqua e della manutenzione delle parti comuni: vialetti, parcheggio, piscina, ecc. Ottimo il potenziale turistico dell’immobile, grazie alla bellezza del paesaggio, al fascino del casale, alla piscina panoramica e alla vicinanza con le più rinomate città d’arte e agli aeroporti di Pisa e Firenze. Questa casa non è solo un luogo di bellezza e tranquillità, ma anche un investimento solido e promettente nel settore del turismo. Non perdete l'opportunità di possedere una proprietà che non solo vi offrirà un rifugio incantevole, ma vi garantirà anche ottimi rendimenti economici.