Nuovo

Zeitgemäße Büro- und Praxisfläche - neue Preisgestaltung

299.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Bagni
  • ~223 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2000

Descrizione

Sie benötigen gut erreichbare zeitgemäße Büro- oder Praxisflächen für Ihre Niederlassung, Kanzlei, Praxis o.ä. und möchten diese zu Ihrem Eigentum machen? Dann ist diese angebotene Fläche im Herzen der Hansestadt genau das richtige für Sie. In dem im Jahr 2000 errichteten Geschäftshaus sind Sie in guter Gesellschaft. Nutzer sind u.a. ein Optikergeschäft, eine Augenarztpraxis, ein Verlag usw. Von der Dankwartstraße zugänglich, sind die Büroflächen über einen Aufzug barrierearm zu erreichen. Bisher als Anwaltskanzlei genutzt, stehen neben einem Empfangsbereich, 12 lichtdurchflutete Büroräume, ein Abstellbereich, 2 Sanitärbereiche und eine Pantry-Nische zur Nutzung bereit. In der vorhandenen Tiefgarage stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Diese über den Treppenflur und personalisiert mit dem Aufzug erreichbar. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Caratteristiche
CantinaGarageAscensoreAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Wismar

Il tuo consulente: Bernd Rex

ID proprietà: W-02ZO6C

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    9

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~223 m²

  • Pavimento

    Tappeto, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2000

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    78 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Wismar, Meclemburgo-Pomerania

Die Hansestadt Wismar mit ca. 43.000 Einwohnern liegt zwischen den Hansestädten Lübeck und Rostock. Sie ist wirtschaftliches Zentrum dieser Region. Hierzu trägt nicht zuletzt die verkehrsgünstige Lage bei. So ist Wismar landseitig über die Autobahn A20 mit allen industriellen und touristischen Zentren Deutschlands ausgezeichnet verknüpft. Hamburg erreichen Sie in etwa 90 Minuten und Lübeck ist knapp 45 Minuten mit dem Pkw entfernt. Die seeseitige Anbindung wird durch den Seehafen garantiert. Beste Bedingungen für eine florierende Wirtschaft. In Wismar sind hanseatische Traditionen wie Schiffbau und Fischerei ausgebaut bzw. bewahrt worden. Neue Industrien wie z. B. die Holzverarbeitung haben sich neu angesiedelt. Die Hansestadt ist ebenfalls Bildungsstandort. Dies belegt die über einhundertjährige Tradition der ansässigen Hochschule. Die Wismarer lieben Ihre Stadt wegen der direkten Lage an der Ostsee. Die historische Altstadt mit dem besonderen hanseatischen Flair zieht Touristen aus aller Welt an. Der Titel Weltkulturerbe ist hier nur am Rande erwähnt. Eine gute Infrastruktur, kurze Wege, viele Möglichkeiten für Sport und Freizeit machen das Leben angenehm.

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Fornitore:

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