Engel & Völkers
View from window with brown shutters overlooking the blue ocean and buildings on the coast under a clear sky.

Luminoso appartamento con vista mare da ristrutturare a Ortigia

270.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~80 m² Superficie totale

Descrizione

Situata nel cuore di Ortigia, questa proprietà di circa 80 mq si trova al secondo piano di un palazzo in fase di imminente ristrutturazione. L’appartamento, accessibile dal Vicolo Circe n. 6, si distingue per il doppio affaccio che regala una vista suggestiva sia sul tranquillo vicolo che sul mare, offrendo così un’atmosfera unica e luminosa. É il mare, infatti, il vero protagonista di questo appartamento, dominando la scena dalle finestre che ne incorniciano il blu come quadri alle pareti. L’immobile permette di essere personalizzato da una completa ristrutturazione, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera modificare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo allo stesso tempo il fascino autentico della zona. La conclusione imminente dei lavori di ristrutturazione dell’edificio garantirà un contesto rinnovato e valorizzato, migliorando ulteriormente il valore della proprietà. Questa abitazione è perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva vista mare nel centro storico di Ortigia, con la possibilità di vivere immersi nella storia e nella bellezza del mare.
Caratteristiche
Vista mare/lagoVista aperta
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Engel & Völkers Siracusa

ID proprietà: W-02ZI9L

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~80 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~62 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Siracusa, Sicilia

L’appartamento si trova nell’elegante e storicamente prestigioso quartiere del Maniace, una delle aree più ricercate e affascinanti di Ortigia. Vicolo Circe è una stradina silenziosa e raccolta, a pochi passi dal mare, in una posizione che coniuga riservatezza e fascino con la vicinanza agli scorci più iconici dell’isola. La zona è caratterizzata da edifici storici, atmosfere intime e un tessuto urbano autentico, lontano dai flussi più turistici ma comunque ben servito da piccole botteghe, ristoranti di qualità e piacevoli passeggiate lungo la costa. Il contesto è ideale per chi desidera vivere Ortigia in modo autentico, immerso nella bellezza architettonica e naturale della parte più nobile dell’isola. Una posizione privilegiata, perfetta per chi cerca un angolo di quiete e vista mare nel cuore più raffinato di Siracusa antica.

Planimetria

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