Luminoso ed elegante appartamento ristrutturato

690.000 €

4 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
~177 m² Superficie totale

Descrizione

Situato al terzo piano di un antico palazzo risalente al XVII secolo e originariamente appartenuto alla nobile famiglia Scutellari, in uno dei borghi più belli del centro storico, questo appartamento eccezionalmente luminoso, grazie alla sua prevalente esposizione a sud e ovest, vi accoglie con la sua sobria ed elegante raffinatezza. Completamente ristrutturata, la residenza è stata appena ultimata e dispone di una cucina su misura, bagni arredati e armadi a incasso. Il pavimento in parquet naturale a listoni e gli alti soffitti rendono lo spazio, già di per sé generoso, ancora più attraente, mentre le numerose finestre che si affacciano sulle vie o sul cavedio illuminano ogni angolo con una luce calda e accogliente. Grande attenzione è stata posta alla cura degli impianti tecnici e alla scelta dei materiali. La distribuzione degli spazi è progettata in modo razionale e dinamico offrendo flessibilità per vari utilizzi. Al quinto piano si trova uno studio/rifugio indipendente, pavimentato con antiche cementine e arricchito da un terrazzo abitabile orientato a sud. Anche lo studio, come il resto dell’appartamento, è dotato di aria condizionata. L’edificio è ben curato nelle sue parti comuni e dispone di un comodo ingresso posteriore su Via Bruno Longhi, ideale per carico e scarico. Completano la proprietà una soffitta e una cantina.

Caratteristiche

Aria condizionataSeminterratoCucina integrataSoffittaArmadio a muroVista aperta

Engel & Völkers Parma

+39 0521 88 33 92

ID proprietà: W-02YHYW

Posizione: North Centro, Parma

Borgo XX Marzo è una delle vie più affascinanti e storiche nel cuore del centro storico di Parma, ricca di carattere e significato culturale. Il nome della strada commemora il 20 marzo 1860, il giorno in cui Parma votò per unirsi al Regno d’Italia durante il Risorgimento. Situato vicino a luoghi iconici come Piazza Garibaldi e Piazza Duomo, Borgo XX Marzo incarna l’essenza del fascino storico di Parma. Stretto e acciottolato, il borgo si snoda attraverso un quartiere pieno di antichi palazzi, negozietti caratteristici e accoglienti caffè. L’architettura lungo la via riflette secoli di storia, con edifici dalle facciate ornate, balconi in ferro battuto e persiane dai colori vivaci. La strada è vivace, ma conserva un’atmosfera di calma, grazie alla sua natura prevalentemente pedonale. È un luogo amato sia dai locali che dai turisti, offrendo uno scorcio della raffinata eleganza e dello stile di vita rilassato di Parma. Borgo XX Marzo non è solo una strada, ma un collegamento con il passato storico e culturale di Parma. Situata nel cuore del quartiere storico riconosciuto dall’UNESCO, è una base ideale per esplorare i tesori artistici e architettonici della zona. La via si trova a pochi passi da siti rinomati come il Battistero, il Palazzo della Pilotta e il Teatro Regio. Quest’area è caratterizzata da un mix di spazi residenziali e piccole attività locali. I residenti godono della comodità di avere tutto a portata di mano: gastronomie che vendono il famoso prosciutto e formaggio di Parma, boutique artigianali e wine bar. La vicinanza a trattorie tradizionali e ristoranti di alta cucina la rende un luogo perfetto per gli amanti del buon cibo. Per chi è interessato al mercato immobiliare, Borgo XX Marzo offre un’opportunità unica di possedere un pezzo di storia di Parma. Le proprietà in questa zona spesso vantano dettagli d’epoca, come soffitti affrescati, travi a vista e pavimenti originali in terracotta, combinati con ristrutturazioni moderne per garantire un comfort abitativo contemporaneo. Borgo XX Marzo è un perfetto connubio tra fascino storico e comodità moderna. Che si tratti di passeggiare per i suoi pittoreschi vicoli, assaporare un pasto in una trattoria vicina o immaginare la vita in uno dei suoi eleganti appartamenti, questa strada offre un’esperienza autentica della ricca eredità e del fascino contemporaneo di Parma.