Engel & Völkers
Balcony with gray tile floor and metal railing overlooking mountains and blue sky.

Appartamento quadrilocale con ampia terrazza e vista spettacolare

525.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~123 m² Superficie totale
  • ~75 m² Superficie abitabile
  • ~25,6 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questo appartamento exclusivo combina una vita moderna con il massimo comfort e una vista spettacolare. Situato in una posizione panoramica privilegiata, l'ampia terrazza offre una vista impareggiabile sull'idilliaca Valle dell'Adige e sulle montagne circostanti: il luogo perfetto per rilassarsi e divertirsi. Tre spaziose camere da letto e due eleganti bagni con docce di alta qualità, che convincono per il design elegante e i materiali esclusivi, sono distribuiti in una zona giorno ben pianificata. Il soggiorno/sala da pranzo a pianta aperta colpiscono per la loro spaziosità e per le grandi finestre con triplo vetro, che garantiscono ambienti luminosi. Pavimenti in legno pregiato, porte esclusive e un sistema di allarme garantiscono il massimo comfort abitativo. Lo standard Casa clima Nature è sinonimo di un'abitazione accogliente e a risparmio energetico. Il sistema “smart home” consente di controllare gli impianti tramite dispositivi mobili. Un impianto fotovoltaico alimenta l'ascensore, le aree comuni e la produzione di acqua calda con energia rinnovabile, riducendo notevolmente i costi di gestione. Un ascensore conduce direttamente al piano residenziale, consentendo di vivere senza barriere. L’offerta è completata da una cantina al piano interrato, nonché da una scelta di garage di varie dimensioni, dotati di portone elettrico con telecomando e predisposizione per una wallbox.
Caratteristiche
SeminterratoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Bozen

ID proprietà: W-046H3K

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~123 m²

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25,6 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Montagna, Trentino-Alto Adige

Immerso nel pittoresco paesaggio dell'Alto Adige, questo esclusivo appartamento si trova a Montagna, un incantevole comune sulla Strada del Vino dell'Alto Adige. La posizione elevata al 3. livello offre una vista panoramica mozzafiato sui vigneti circostanti e sull'ampia Valle dell'Adige. Montagna colpisce per il suo ambiente tranquillo e naturale, senza dover rinunciare a un'infrastruttura ottimale. Nelle immediate vicinanze si trovano ottimi ristoranti e accoglienti caffè che sottolineano l'inconfondibile fascino della regione. I sentieri escursionistici e ciclabili sono a portata di mano e conducono attraverso gli idilliaci vigneti e castagneti. Grazie agli ottimi collegamenti, è possibile raggiungere la città di Bolzano in soli 20 minuti, mentre l'accesso autostradale all'autostrada A22 del Brennero è anch'esso facilmente raggiungibile. Questo attico combina quindi il meglio dei due mondi: vita esclusiva in mezzo alla natura incontaminata e perfetta accessibilità ai centri urbani. Godetevi la combinazione unica di stile di vita mediterraneo, fascino alpino ed eleganza moderna.

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