Luminoso negozio con quattro vetrine

Nel cuore del suggestivo sestiere di Santa Croce, a breve distanza dal celebre Ponte di Rialto e dall’incantevole Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio di circa 60 m², ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più autentiche e dinamiche di Venezia. L’immobile si trova in posizione strategica lungo una calle di buon passaggio, frequentata sia da residenti che da turisti in cerca di scorci genuini e di piccole attività di qualità. La superficie interna, regolare e ben distribuita, offre ambienti facilmente personalizzabili, perfetti per boutique indipendenti, negozi di artigianato, gallerie espositive o piccoli showroom. Il negozio dispone di quattro ampie vetrine affacciate direttamente sulla calle, che garantiscono un’ottima visibilità e permettono di valorizzare al meglio ogni prodotto o allestimento. Le vetrine, oltre a creare un invito naturale per i passanti, assicurano una luminosità diffusa che rende lo spazio accogliente e piacevole durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è dotato di fosse settiche, elemento tecnico fondamentale per garantire la piena funzionalità dei servizi igienici, spesso non scontato nel contesto veneziano. Questo lo rende pronto per essere utilizzato fin da subito, anche per attività che richiedono la presenza di personale continuativa e l’accoglienza di clientela. Il contesto in cui è inserito è uno dei più vivaci del centro storico: la vicinanza a punti di forte interesse come Rialto e Campo San Giacomo dell’Orio assicura un flusso costante di visitatori, senza rinunciare all’atmosfera autentica delle calli veneziane più vissute. Nelle immediate vicinanze si trovano botteghe storiche, gallerie d’arte, caffè caratteristici e ristoranti tipici, che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e stimolante. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici grazie alla vicinanza a fermate del vaporetto, questo negozio rappresenta una soluzione versatile e di grande potenziale, perfetta per chi desidera affermarsi o espandere la propria attività in uno dei contesti più affascinanti di Venezia. Disponibile da subito. https://my.matterport.com/show/?m=EzfSZ4nRUT3 VC-2025-229