Affascinante negozio ad angolo con cinque vetrine

In uno degli angoli più autentici e pittoreschi del sestiere di Santa Croce, a pochi passi dal celebre Ponte di Rialto e dal suggestivo Campo San Giacomo dell’Orio, proponiamo in vendita un negozio ad angolo di grande fascino, ideale per attività che vogliono emergere nel cuore pulsante di Venezia. L’immobile offre una superficie di circa 60 m², caratterizzata da spazi regolari e facilmente modulabili: un ambiente luminoso e versatile, pronto ad accogliere boutique ricercate, concept store, atelier di artigianato artistico o piccole gallerie che vogliano farsi notare in un contesto di passaggio costante. Il vero punto di forza sono le cinque ampie vetrine che si affacciano su due calli di forte transito: una soluzione che garantisce massima visibilità da ogni prospettiva, valorizzando al meglio prodotti ed esposizioni e creando un forte impatto scenografico anche per i passanti più distratti. Le grandi superfici vetrate portano luce naturale per tutto il giorno, donando un’atmosfera accogliente ed elegante. L’immobile è dotato di fosse settiche, dettaglio tecnico di grande valore in un contesto come Venezia, dove non sempre questa dotazione è garantita: un plus importante per garantire la piena funzionalità di servizi igienici e impianti, anche per attività con staff e clientela costante. La posizione strategica, a ridosso dei percorsi turistici principali ma allo stesso tempo immersa in un’area di residenzialità autentica, rende questa proposta unica: il negozio si inserisce in un contesto ricco di botteghe storiche, piccole realtà artigiane, locali tipici e angoli di rara bellezza, come il vicino Campo San Giacomo dell’Orio, tra i più vivaci e genuini di Venezia. Facilmente raggiungibile a piedi o con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di fermate del vaporetto e pontili a breve distanza, questo spazio rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un locale di rappresentanza di grande carattere, capace di coniugare charme veneziano e funzionalità moderna. Disponibile da subito. https://my.matterport.com/show/?m=zMYmAsq4fyH VC-2025-227