Engel & Völkers
A bright blue swimming pool is surrounded by brick and white walls, with potted purple flowers in the foreground.

Villa bifamiliare con piscina a Terracina – Via Gino Bartali

790.000 €
  • 8,5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~202 m² Superficie totale
  • ~193 m² Superficie abitabile

Descrizione

Appena varcato il cancello di questa elegante villa bifamiliare, ci si trova immersi in un ampio giardino privato di circa 700 metri quadrati, curato nei minimi dettagli e circondato dal verde. L’atmosfera è quella di una casa accogliente e riservata, piena di luce e di quiete, dove si percepisce subito la piacevole vicinanza al mare. La villa si trova infatti a circa 200 metri dal mare, una distanza che consente di raggiungere facilmente la spiaggia a piedi e di vivere ogni giorno la comodità di una posizione così privilegiata. Un sentiero conduce al cuore della proprietà, attraversando prati ordinati e aiuole fiorite fino ad aprirsi su una splendida piscina di 50 metri quadrati. L’ampia area solarium e il grande gazebo coperto di 87 metri quadrati rappresentano il luogo ideale per trascorrere momenti di relax o conviviali all’aperto. Sotto il gazebo si trova una cucina esterna ampia, moderna e perfettamente attrezzata: uno spazio pensato per vivere la bella stagione in totale comfort, organizzando pranzi e cene con amici e familiari in un’atmosfera rilassata. All’interno della proprietà è inoltre presente un locale deposito di 56 metri quadrati, indipendente dalla casa principale. Proseguendo, si accede all’ingresso principale della villa, che si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato, per una superficie complessiva di 202 metri quadrati. All’interno si apre una spaziosa zona living, luminosa e accogliente. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti. Accanto al soggiorno troviamo il bagno di servizio, la cucina e una camera da letto con bagno en suite. Salendo la scala troviamo altre tre camere da letto ognuna con bagno privato e balconi. La zona notte è stata progettata per offrire privacy e comfort, con ambienti rilassanti e finiture di qualità. Ogni dettaglio, dai pavimenti alle aperture, è stato scelto per trasmettere armonia e funzionalità. Completano la proprietà una lavanderia esterna indipendente e due posti auto interni. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas ed elettrico e di climatizzatori in ogni ambiente.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGiardinoPatioPiscinaArredato
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Engel & Völkers Sabaudia-Circeo

ID proprietà: W-047CBA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    8,5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~202 m²

  • Superficie abitabile

    ~193 m²

  • Area giardino

    ~720 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento elettrico, Riscaldamento a gas

Posizione: Terracina, Lazio

La proprietà si trova in Via Gino Bartali, una zona residenziale elegante e tranquilla di Terracina, a pochi passi dal mare. La spiaggia si raggiunge facilmente con una breve passeggiata o in pochi minuti in bicicletta, rendendo questa villa ideale per chi desidera vivere a contatto con il mare senza rinunciare alla privacy e alla comodità di una residenza indipendente. L’area garantisce quiete e riservatezza, restando però a breve distanza dai principali servizi e dalle arterie di collegamento. In pochi minuti si raggiunge il centro storico di Terracina, con i suoi vicoli suggestivi, i ristoranti tipici e le boutique locali, e il lungomare Circe, conosciuto per le sue spiagge attrezzate e i ristoranti affacciati sull’acqua. Terracina, incastonata tra mare e collina, è una delle perle della Riviera di Ulisse: una città dal fascino antico, dominata dal Tempio di Giove Anxur, che regala panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili. La posizione della villa consente di raggiungere agevolmente anche le altre località costiere più rinomate del Lazio, come Sperlonga, San Felice Circeo, Sabaudia e Gaeta. Roma e Napoli sono comodamente raggiungibili in auto o in treno grazie alla vicinanza con la Strada Statale Pontina e la stazione ferroviaria di Monte San Biagio.

Planimetrie (3)

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