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Raito, Amalfi Coast: Panoramic Sea-View Apartment with Rooftop Terrace

680.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 2 Bagni
  • ~105 m² Superficie totale
  • ~20 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In una posizione invidiabile a pochi passi dalla strada costiera, si propone in vendita una soluzione abitativa davvero unica, capace di coniugare fascino, comfort e una vista che lascia senza fiato. L’appartamento, inserito in un piccolo e riservato condominio di sole quattro unità, si trova al secondo piano ed è stato recentemente ristrutturato con grande cura, includendo un importante intervento di efficientamento energetico. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, garantendo comfort abitativo in ogni stagione e un’elevata efficienza nei consumi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosita da splendide maioliche vietresi realizzate a mano, caratterizzate da disegni moderni che reinterpretano con eleganza gli archi e le volte tipici della Costiera, declinate nei delicati toni dell’azzurro cielo e del mare, creando un ambiente raffinato e fortemente identitario. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e accesso diretto al terrazzino a livello, già predisposto con prese elettriche e punti luce e ideale per essere chiuso con una termo-pergola, creando così uno spazio vivibile tutto l’anno. Completa la proprietà un secondo bagno a servizio della zona giorno e una pratica area lavanderia. La distribuzione interna offre inoltre la possibilità di ricavare con facilità una seconda camera da letto, rendendo l’immobile ancora più versatile. Una scala interna conduce al vero punto di forza della proprietà: un ampio terrazzo di copertura, uno spazio esclusivo e scenografico, attrezzato con doccia calda e un elegante piano cucina in marmo azzurro brasiliano con lavello. Da qui lo sguardo si apre su un panorama straordinario, con una vista libera e spettacolare sul mare e sull’intera Costiera, perfetta per momenti di relax o convivialità indimenticabili. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza, senza rinunciare alla comodità, all’efficienza e al fascino autentico della Costiera Amalfitana.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoTerrazzaVista aperta
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-049GZQ

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~105 m²

  • Superficie terrazzo

    ~20 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~79 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore

Posizione: Vietri sul Mare, Campania

La proprietà si trova in posizione strategica lungo la strada costiera che da Vietri sul Mare conduce a Raito, proprio a ridosso della suggestiva Villa Guariglia, uno dei luoghi più affascinanti e rappresentativi della zona. Questo tratto della Costiera Amalfitana è particolarmente apprezzato per la sua comodità di accesso e per l’equilibrio perfetto tra tranquillità e vicinanza ai principali centri. In pochi minuti è possibile raggiungere il mare, il centro di Vietri — celebre per le sue ceramiche artistiche — e tutti i servizi essenziali, pur rimanendo immersi in un contesto riservato e panoramico. Inoltre, con una piacevole passeggiata di circa 15 minuti, è possibile raggiungere la marina di Vietri e le sue spiagge, percorrendo caratteristiche scale e un suggestivo sentiero immerso nel verde della macchia mediterranea. La zona regala scorci aperti e luminosi sul mare, con viste che abbracciano l’intero golfo, offrendo un’atmosfera autentica e rilassante, lontana dal caos ma perfettamente collegata. La presenza di Villa Guariglia, che ospita un museo della ceramica e una varietà di concerti estivi, contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e ricercato. Una location ideale sia come residenza privata che come investimento per casa vacanze, grazie alla posizione privilegiata all’ingresso della Costiera Amalfitana e alla facilità di collegamento con Salerno e le più rinomate destinazioni come Amalfi, Ravello e Positano.

Planimetria

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