Engel & Völkers
Covered patio with a wooden table and chairs. The floor is tiled in terracotta. Trees are visible in the background.

Elegante Appartamento con terrazza panoramica coperta a Due Passi dal Mare

327.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~92 m² Superficie totale
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nella suggestiva e fresca pineta di Marina di Grosseto, in un contesto naturale che regala tranquillità, aria pulita e relax in ogni stagione, proponiamo in vendita una splendida abitazione disposta su due livelli, situata all’interno di un piccolo condominio ben curato. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di avere il mare a pochi passi. Composizione interna: Ampia zona giorno con cucina a vista, luminosa e accogliente, perfetta per momenti in famiglia o con gli amici. Gli spazi sono ben distribuiti e progettati per garantire massima funzionalità. Due camere da letto comode e ben organizzate, ideali sia per una famiglia che per ospitare amici o turisti. Due bagni, uno per piano, entrambi dotati di ottime finiture e pensati per garantire comfort e praticità. Grande terrazzo vivibile, vero valore aggiunto dell’abitazione, perfetto per pranzare all’aperto, rilassarsi al sole o godersi serate estive in compagnia, immersi nel silenzio della pineta. L'immobile è dotato anche di un ulteriore terrazzino coperto di circa 5 mq esposto a sud. Punti di forza: La casa si distingue per la sua posizione privilegiata: circondata dal verde della pineta, offre un’atmosfera di pace e riservatezza, pur essendo a brevissima distanza dalla spiaggia, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite sentieri ombreggiati. La vicinanza al mare, unita alla frescura della vegetazione mediterranea, rende questa proprietà perfetta sia per i mesi estivi che per un utilizzo tutto l’anno. Ottima anche l'accessibilità ai principali servizi di Marina di Grosseto: supermercati, ristoranti, farmacia, pista ciclabile e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Ideale per molteplici utilizzi: Questa abitazione è perfetta come residenza principale, grazie alla vivibilità degli spazi e alla posizione strategica, ma si presta anche come casa vacanze o investimento per affitti turistici, data la forte richiesta nella zona durante tutta la stagione estiva. Un’occasione unica per vivere o investire in una delle località balneari più amate della costa toscana.
Caratteristiche
BalconeTerrazzaSoffitta
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02WXHN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Superficie totale

    ~92 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Marina di Grosseto, Toscana

Marina di Grosseto è una vivace località balneare nella Maremma toscana, a circa 12km da Grosseto centro, incastonata tra una lunghissima spiaggia di sabbia fine, il mare cristallino del Tirreno e la fresca ombra della Pineta del Tombolo. Spiagge e mare: Si estende per diversi chilometri, in certi punti larga fino a 150m, ideale per famiglie grazie ai fondali bassi. Dispone di zone libere, stabilimenti attrezzati e una dog beach per cani. Ha ottenuto la Bandiera Blu per qualità delle acque e servizi. Servizi e attività: Stabilimenti balneari con lettini, ombrelloni, ristoranti, chioschi, luna‐park e sport (volley, tennis, wind‐/kite‐surf). Porto turistico moderno inaugurato nel 2003, centro di passeggiate e spazi sociali come "Le sere al Porto" con musica e spettacoli. Natura e dintorni: Alle spalle si sviluppa la vasta Pineta del Tombolo (circa 15 km tra Castiglione e Principina) piena di pini e macchia mediterranea. Partono piste ciclabili pianeggianti verso Grosseto (~12 km), Principina a Mare (~2 km) e Castiglione dellaPescaia (~10 km). A pochi minuti, la Riserva Naturale Diaccia Botrona, importante zona umida di birdwatching, e il Parco Naturale della Maremma. Principali distanze: Grosseto (centro città) – 12 km Castiglione della Pescaia – 14 km Principina a Mare – 5 km Follonica – 38 km Monte Argentario (Porto Santo Stefano) – 60 km Aeroporto di Pisa – 160 km Aeroporto di Firenze – 160 km Roma (centro città) – 190 km

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