Engel & Völkers
European street view of yellow and beige buildings with windows and shutters under a clear blue sky.

Nuovo attico duplex in San Tomaso

1.290.000 €
  • 4 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~267 m² Superficie totale
  • ~190 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questa straordinaria proprietà è situata nel cuore di Bergamo, a pochi passi dall'Accademia Carrara, immersa in un esclusivo contesto completamente rinnovato. Occupa l'ultimo piano di un elegante e riservato palazzo, offrendo ambienti spaziosi e dal design contemporaneo. L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo al terzo piano una moderna zona giorno dove una cucina abitabile di ampie dimensioni si fonde armoniosamente con un luminoso soggiorno. Le grandi finestre che si affacciano sulla terrazza interna creano un'atmosfera di luce e apertura. Al piano inferiore, la zona notte accoglie due camere matrimoniali con bagni en suite, oltre a due ulteriori spaziose camere, un bagno e una pratica zona lavanderia/stireria. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente. Tra le comodità offerte vi sono box e posti auto, assicurando praticità e sicurezza nel vivere nel centro città. L'edificio è dotato di ascensore, rendendo gli spostamenti interni ancora più agevoli e accessibili. La ristrutturazione, supervisionata dallo studio MCA, si distingue per la qualità delle finiture e degli impianti. Le finestre e le porte-finestre in legno con doppio vetro a bassa emissività assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Le pompe di calore autonome garantiscono un efficace riscaldamento e raffrescamento, con un sistema di ventilazione meccanica e deumidificazione per un clima interno sempre confortevole. Le pavimentazioni in parquet e gres porcellanato di grande formato conferiscono eleganza e stile agli spazi abitativi. Con la classe energetica A+, questa straordinaria proprietà non solo rappresenta una residenza di prestigio, ma anche un investimento in comfort e sostenibilità nel cuore pulsante di Bergamo.
Caratteristiche
BalconeSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Bergamo

ID proprietà: W-02VL3Y

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~267 m²

  • Superficie abitabile

    ~190 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Via San Tomaso, Bergamo

Via San Tomaso, situata a pochi passi dal borgo Pignolo, dista solo 5 minuti a piedi dalla stazione centrale e si trova a circa 4 km in auto dall’aeroporto internazionale di Bergamo Orio al Serio. Questa incantevole via residenziale e commerciale è un perfetto equilibrio tra passato e futuro. Qui, tradizione e innovazione convivono armoniosamente, con botteghe artigiane affiancate da caffè storici e contemporanei, ristoranti tipici e boutique di stile. Lungo la via si susseguono eleganti palazzi nobiliari, conferendole un fascino unico. Uno dei suoi punti di maggior interesse è l'Accademia Carrara, una delle più antiche pinacoteche d’Italia, fondata alla fine del Settecento per volere del conte Carrara. Questo prestigioso edificio non solo è un esempio di grande valore architettonico, ma ospita anche una collezione eterogenea di opere d’arte, realizzate da artisti di diverse correnti pittoriche, rendendolo un punto di riferimento culturale per l’intera via.

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