Engel & Völkers
Villa

Villa in stile toscano ai Castelli Romani

650.000 €
  • 10 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~450 m² Superficie totale
  • ~6500 m² Superficie terreno
  • ~250 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella località di Poggi d'Oro, zona residenziale a ridosso del centro di Genzano di Roma, caratterizzata da importanti ville anche di interesse storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita esclusiva una residenza di alta rappresentanza composta dalla villa padronale, una piccola depandance adiacente alla struttura principale, un garage quadruplo con magazzino annesso e un parco privato di ca. 6.500 mq. La villa è stata edificata nei primi anni del '900 in stile Liberty, è disposta su tre livelli più il piano mansarda e comprende un salone doppio con camino, altri due ampi saloni, cinque camere da letto, una cucina con predisposizione per la seconda al piano primo, quattro bagni di cui uno rifinito con ceramica sarda. Il piano terrà è caratterizzato da soffitti con volta a botte di cotto fatto a mano. Il parco panoramico attrezzato con due capienti riserve d’acqua e campo da tennis è pensato secondo lo stile tipicamente italiano ed è adornato da piante ed alberi ad alto fusto. Esiste la possibilità di acquistare un villino con ingresso indipendente di ca.80 mq completamente ristrutturato, inserito nel parco. La villa si trova a 2 km dal centro di Genzano di Roma, 5 dal centro di Velletri e 27 da Roma. Gode di una posizione privilegiata a circa 450 mt di altitudine con esposizione verso mare, mentre alle spalle vi è l'ingresso del parco dei Castelli Romani. I Monti Lepini, oltre a donare qualità all'aria regalano paesaggi stupendi in tutte le stagioni dell'anno, in particolare d'inverno quando le loro bianche vette si confondono con il promontorio del Circeo e la vista delle isole Pontine. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaCampo da tennisTerrazzaSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagneVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02TYX7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    3

  • Posto auto

    10

  • Superficie totale

    ~450 m²

  • Superficie terreno

    ~6500 m²

  • Superficie terrazzo

    ~250 m²

  • Area giardino

    ~6500 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Planimetria

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