Nuovo

Trilocale al secondo piano con balcone, dove la luce é protagonista

705.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~87 m² Superficie totale
  • ~80 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel&Voelkers Sanremo-Imperia in collaborazione con New construction  Alassio Riviera, é lieta di accompagnare alla scoperta di una proprietà al secondo piano di una nuova residenza che rappresenta la sintesi perfetta tra innovazione, comfort e qualità architettonica. Un progetto concepito per offrire un'abitazione moderna, efficiente e destinata a mantenere il proprio valore nel tempo. La posizione elevata favorisce una piacevole luminosità naturale durante l'intera giornata, mentre il balcone privato amplia gli spazi della zona living creando un ambiente ideale per vivere anche l'esterno con discrezione e comfort. L'organizzazione degli interni privilegia equilibrio, funzionalità e benessere abitativo. Le tecnologie costruttive di ultima generazione, unite all'elevata efficienza energetica certificata dalla Classe A4, garantiscono consumi contenuti, eccellenti prestazioni termoacustiche e una qualità della vita superiore. Nel cuore di Bordighera, con il mare, il centro storico e tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, questa residenza rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera una dimora principale sia per chi ricerca un investimento di assoluto pregio. Completa la proprietà un box auto di pertinenza esclusiva, da acquistare a parte. La vendita viene effettuata direttamente dall'impresa costruttrice con applicazione dell'IVA prevista dalla normativa. È inoltre prevista la possibilità di subentrare nella quota residua del mutuo fondiario dell'intervento, previa autorizzazione dell'istituto di credito.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageSistema di sicurezzaVista apertaAdatto a persone anziane
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alassio-Riviera

ID proprietà: W-04AUC6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~87 m²

  • Superficie abitabile

    ~80 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Riscaldamento da remoto, Pompa di calore, Riscaldamento solare

Posizione: Bordighera, Liguria

Tra il blu del Mar Ligure e il verde delle colline mediterranee, Bordighera rappresenta una delle località residenziali più raffinate ed esclusive della Riviera Italiana. Apprezzata da una clientela internazionale per il suo clima eccezionalmente mite, la riservatezza e l'elevata qualità della vita, la città offre un contesto dove eleganza, natura e benessere convivono in perfetto equilibrio. Da oltre un secolo Bordighera è scelta come dimora da artisti, imprenditori e famiglie provenienti da tutta Europa, attratti dalla sua atmosfera autentica, dalla bellezza del lungomare e dalla ricercata tranquillità che la distingue dalle più mondane località della Costa Azzurra, pur trovandosi a pochi minuti dal Principato di Monaco. Il centro storico, le prestigiose ville immerse nei giardini mediterranei, le spiagge, il porto turistico, i ristoranti di qualità e i numerosi servizi rendono Bordighera una destinazione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Sanremo, Monte Carlo e l'Aeroporto Internazionale di Nizza, garantendo eccellenti collegamenti con le principali destinazioni europee e internazionali. Acquistare una proprietà a Bordighera significa scegliere un patrimonio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, in una delle aree più ricercate del Mediterraneo, dove la qualità architettonica, il contesto paesaggistico e la limitata disponibilità di immobili di pregio contribuiscono a preservarne l'esclusività.

Planimetria

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Fornitore:

Stela S.r.l.

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