Palazzetto di charme , Civitella Cesi
- 6 Locali
- 2 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~180 m² Superficie totale
- ~155 m² Superficie abitabile
Descrizione
Nel cuore della Tuscia, a pochi minuti da Blera, nel piccolo borgo di Civitella Cesi, Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita un delizioso palazzetto cielo-terra su tre livelli, recentemente ristrutturato con materiali di pregio.
Al piano terra, un portone in legno originale introduce a un soggiorno con camino in pietra, completato da un comodo bagno di cortesia. Una scala interna conduce alla cucina abitabile, pensata per chi ama la tradizione culinaria del territorio.
Risalendo, si accede a un salone luminoso con affaccio diretto su una terrazza panoramica immersa nel verde. Completano questo livello una grotta e una cantina scavate nella roccia tufacea, elementi caratteristici dell'architettura storica locale.
Al piano superiore si trova la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en-suite, entrambe con vista sul Castello Torlonia e sulla campagna circostante.
La proprietà, ristrutturata di recente con materiali di pregio, conserva elementi originali come i soffitti con travi a vista e il camino in pietra. Gli spazi esterni e la terrazza panoramica la rendono ideale sia come prima casa per chi cerca tranquillità lontano dal caos cittadino, sia come casa vacanze o investimento immobiliare nel cuore della Tuscia viterbese.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
- Tipologia di proprietà
Casa indipendente
- Locali
6
- Camere da letto
2
- Bagni
3
- Numero di piani
3
- Superficie totale
~180 m²
- Superficie abitabile
~155 m²
- Pavimento
Piastrelle
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Fonte di energia
Riscaldamento elettrico
Posizione: Civitella Cesi, Lazio
Civitella Cesi è un piccolo e suggestivo borgo della Tuscia viterbese, situato nel comune di Blera, in provincia di Viterbo. Il paese sorge su un'altura tufacea a circa 180 metri sul livello del mare, in una posizione panoramica che domina la valle del fiume Mignone. Il territorio circostante è caratterizzato da boschi, pascoli e profonde vallate che conferiscono al paesaggio un particolare interesse naturalistico.
Le origini del territorio sono molto antiche e risalgono all'epoca etrusca. Nelle vicinanze del borgo si trovano infatti importanti testimonianze archeologiche, tra cui l'antico insediamento etrusco di San Giovenale e numerose necropoli che attestano la presenza di popolazioni stanziate nell'area già molti secoli prima della nascita del borgo medievale.
Durante il Medioevo il paese fu un piccolo centro fortificato e, nel corso dei secoli, passò sotto il controllo di diverse famiglie nobili romane. Agli inizi dell'Ottocento il feudo entrò a far parte dei possedimenti della famiglia Torlonia, che contribuì al ripopolamento e allo sviluppo del borgo.
Il nome Civitella Cesi racchiude la storia stessa del borgo. Il termine Civitella deriva dal latino civitas e significa "piccola città" o "piccolo centro abitato fortificato", richiamando l'antica funzione dell'insediamento come nucleo abitato raccolto e difeso. L'aggiunta Cesi è legata alla nobile famiglia romana dei Cesi, che ebbe possedimenti e influenza su questo territorio.
Planimetria
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