Immobile terra-cielo nel cuore del centro storico

Nel tratto più vivo e ricercato di Via Berenini, in piena zona pedonale dedicata allo shopping e alla ristorazione, proponiamo in vendita una proprietà terra-cielo con forte potenziale di riconversione e sviluppo. La proprietà, da sempre destinata ad attività commerciale, si sviluppa su tre livelli fuori terra, collegati da scala centrale, per una superficie complessiva significativa e facilmente ridistribuibile. Il piano terra si affaccia sul corso principale ed è quindi vincolato ad una destinazione commerciale, ideale per locazione ad attività di retail/food con elevata visibilità. I piani primo e secondo a livello urbanistico offrono una concreta possibilità di riconversione ad uso residenziale, ideale per la realizzazione di appartamenti o soluzioni miste abitazioni/lavoro. Ricostruito negli anni '80 su un progetto di un architetto d'avanguardia, l'immobile è stato ristrutturato nel 2006, conservando un layout regolare e facilmente frazionabile, così come elementi architettonici avveniristici come il suggestivo lucernaio che illumina verticalmente tutti gli ambienti. Completa la proprietà un cortile interno riservato, uno spazio raro nel centro storico, perfetto per un parcheggio privato oppure come giardino da vivere. Una soluzione centralissima, ricca di carattere e potenzialità, ideale per chi desidera investire in un immobile da reinterpretare e valorizzare.