Drei exklusive Immobilien unter einem Dach

4.290.000 €
  • 12 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~331 m² Superficie totale
  • ~331 m² Superficie abitabile
  • ~914 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2021

Descrizione

Hier bietet sich die seltene Option des Erwerbs von zwei genehmigten Ferienhausscheiben und einer Hausscheibe zur dauerhaften Nutzung in neuwertigem Zustand! Alle Hausteile besitzen eine individuelle Architektur und sind wirtschaftlich separat voneinander zu nutzen. Die hochwertige und funktionelle räumliche Aufteilung ergibt sich dabei jeweils wie folgt: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe, Gäste-WC mit Tageslicht, Wohn-/Essbereich, offene Einbauküche mit Theke und Terrasse in südlicher Ausrichtung. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum südlichen Balkon, Duschbad mit Tageslicht und Spitzbodengalerie. Untergeschoss: Eine Sauna mit Duschbad und separatem WC, Ruheraum mit Einbauschränken, Stauraum und einem Hauswirtschaftsraum. Bei den Schrankeinbauten, den Betten und Küchen handelt es sich um exklusive Tischlerarbeiten. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und auch sämtliche Utensilien sind inklusive. Des Weiteren gehört zu jedem Hausteil ein liebevoll gestaltetes und für Hunde gesichertes Gartenteil, sowie eine gemeinschaftliche Boccia-Sandbahn und ein geräumiges Gartenhaus. Ein jeweiliger PKW-Stellplatz mit E-Ladestation, eine digitale SAT-Anlage und schnelles Internet, sowie eine Heizungsanlage mit Wärmepumpen-Technik sorgen für ein zeitgemäßes technisches Ambiente. Der Kaufpreis versteht sich inklusive des kompletten Interieurs !
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGiardinoTerrazzaToilette per gli ospitiSauna
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Engel & Völkers Westerland

Il tuo consulente: Thomas Lagers

ID proprietà: W-02QHYH

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    12

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    6

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~331 m²

  • Superficie abitabile

    ~331 m²

  • Superficie terreno

    ~914 m²

  • Pavimento

    Sintetico

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    24 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    Sì

Posizione: Sylt / Hörnum, Hörnum

Der sonnige Süden Sylts besticht durch seine außergewöhnliche topografische Lage. Zu allen drei Seiten von Meer und Strand umgeben, lädt die Südspitze zu traumhaften Strandspaziergängen ein und das Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Maritimes Flair kommt auf bei dem Besuch der Promenade und des Hafens, welcher mit regelmäßigen Veranstaltungen vielfache Unterhaltung bietet. Gehobene Gastronomie, ein einzigartiger Golfplatz sowie Hotelbetriebe mit Spa & Wellnessbereich verwöhnen auch den anspruchsvollen Besucher.

Planimetrie (3)

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Fornitore:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

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