Engel & Völkers
View from a covered patio with wicker furniture overlooking a lake and mountains on a sunny day.

Villa in collina sopra Verbania con Magnifica vista Lago

790.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~206 m² Superficie totale
  • ~600 m² Superficie terreno
  • ~6 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Questa raffinata residenza, situata sulla collina del Lago Maggiore nella suggestiva Località Pollino, frazione del Comune di Premeno, è una proprietà esclusiva di recente costruzione articolata su tre livelli. Un’oasi di quiete e bellezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto panoramico e privilegiato, immerso nella natura incontaminata e con una vista spettacolare sul lago. Avvolta da un giardino sapientemente curato, la villa offre ambienti esterni perfetti per momenti di assoluto relax: colazioni lente al sorgere del sole, eleganti cene all’aperto o piacevoli giornate da trascorrere con amici, godendo della brezza del lago e del silenzio dell’altura. Al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno, composta da un ampio living e da una cucina che si affacciano direttamente su un raffinato terrazzo coperto, ideale per vivere gli esterni in ogni stagione. Completano il livello una camera da letto, un bagno e un servizio per gli ospiti. Il primo piano accoglie due eleganti camere da letto: una con accesso a un magnifico terrazzo vista lago, l’altra affacciata su un accogliente balcone. Un bagno finemente rifinito completa il piano. Il piano seminterrato ospita i locali accessori della proprietà: una cantina, una lavanderia, il locale tecnico e un ampio garage che può ospitare almeno due auto. Edificata nel 2003 con materiali di alta qualità e mantenuta con cura impeccabile, la proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Che tu desideri un rifugio per vacanze di puro relax o una dimora immersa nella natura per praticare attività all’aria aperta, questa villa sulle alture del Lago Maggiore rappresenta una soluzione di prestigio, capace di coniugare fascino, comfort e una posizione semplicemente straordinaria.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoPatioVista mare/lagoTerrazzaVista verdeArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-030JJX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~206 m²

  • Superficie terreno

    ~600 m²

  • Superficie terrazzo

    ~6 m²

  • Area giardino

    ~600 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    235 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    235 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Premeno, Pollino

Nella zona collinare di Verbania troviamo i paesi di Bee e Premeno situati tra i 600m e gli 800m, pur distando solo 20 minuti di auto da Intra e Pallanza. Queste belle località collinari godettero di una fortunata espansione agli inizi del ‘900 quando questa zona divenne nota come “Il Paradiso dei Bambini”, sorsero qui numerose colonie e tante ville vennero costruite per accogliere le famiglie degli industriali e della ricca borghesia milanese che veniva qui a passare la villeggiatura abbandonando la Brianza per trasferirsi sul Lago Maggiore. Una delle ville più importanti di questo periodo è senza dubbio Villa Bernocchi, oggi sede di premi letterari, mostre e concerti, immersa in un bellissimo parco di proprietà comunale.

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