Engel & Völkers
Living room with a green striped sofa, a fireplace, a dining table, and a red patterned rug. Cream walls and white beamed ceiling.

Graziosa Villetta con Loggiato e Vista Panoramica nel Cuore della Campagna di Casciana Terme Lari

370.000 €
  • 9 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale
  • ~161 m² Superficie abitabile
  • ~1619 m² Superficie terreno
  • ~2 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Situata in una posizione privilegiata, questa proprietà di circa 180 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e un’atmosfera tipicamente toscana, circondata da un ampio giardino privato di circa 1600 mq. L’accesso avviene tramite viale privato con passo carrabile, percorrendo il quale si raggiunge l’ingresso della villa. Una scala esterna porta al piano rialzato dove si è accolti da una zona giorno calda e accogliente, composta da un salotto con camino, un angolo studio ideale per lavorare o leggere in tranquillità, e un'ampia cucina abitabile. Al piano superiore si trova la zona notte che dispone di tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno con piccola terrazza e un pratico ripostiglio. Scendendo al piano seminterrato si trova un’ulteriore sala dotata di camino e accesso diretto al giardino, e un secondo bagno, rendendo questo spazio ideale per accogliere gli ospiti. L’esterno è progettato per offrire spazio e godere di momenti di relax e convivialità, grazie al loggiato con forno perfetto per pranzi o cene all’aperto, un piccolo e comodo annesso e il grande giardino. Gli interni sono stati ristrutturati con gusto, mantenendo il sapore autentico toscano, mentre la facciata esterna rappresenta un’opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti. Questa proprietà è perfetta sia come prima casa, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione tranquilla e vicina ai servizi, sia come seconda casa per godere dell’atmosfera tipica della regione.
Caratteristiche
GiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Pisa

ID proprietà: W-030EJ9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie abitabile

    ~161 m²

  • Superficie terreno

    ~1619 m²

  • Superficie terrazzo

    ~2 m²

  • Area giardino

    ~3000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Casciana Terme, Toscana

Situato nel cuore della Toscana, tra dolci colline di uliveti e vigneti, il comune di Casciana Terme Lari è un gioiello autentico dove si fondono storia, tradizione e qualità della vita. Questo territorio nasce dall’unione di due identità: Casciana Terme, celebre fin dall’epoca romana per le sue acque termali, e Lari, affascinante borgo medievale dominato da un castello che racconta secoli di storia. Secondo la leggenda, fu la contessa Matilde di Canossa a scoprire le virtù terapeutiche delle acque di Casciana: pare che un suo merlo malato, dopo essersi immerso ripetutamente in una sorgente locale, tornò miracolosamente in salute. Da allora, le terme naturali, che sgorgano a 35,7°C, sono diventate una meta di benessere, oggi racchiusa in uno stabilimento elegante e moderno, perfetto per chi cerca relax e rigenerazione. Lari offre invece un’esperienza completamente diversa, ma altrettanto affascinante: arroccato su una collina, il borgo è famoso per il suo castello medievale, un tempo sede dei vicari medicei e oggi visitabile con tour guidati che ne raccontano misteri, storie di fantasmi e antiche prigioni. Inoltre ogni anno a maggio, Lari ospita il Festival delle Ciliegie, una festa colorata e gustosa che celebra uno dei prodotti tipici della zona con degustazioni, musica e tradizione contadina. La zona è ideale per gli amanti della natura e dello sport: dai percorsi trekking e bike tra le colline alle strade panoramiche per escursioni in moto o auto d’epoca, passando per tour enogastronomici tra cantine e frantoi. Gli appassionati di ciclismo troveranno itinerari sfidanti e paesaggi da cartolina, mentre chi cerca momenti di relax potrà semplicemente perdersi tra borghi, mercatini e trattorie locali. Perfettamente posizionato per esplorare la Toscana, Casciana Terme Lari si trova a meno di un’ora di auto da Pisa, Volterra, Lucca e Firenze, ed è a soli 40 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi.

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