Nuovo

Dolce Vita Siciliana

2.300.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~200 m² Superficie totale
  • ~2500 m² Superficie terreno

Descrizione

Adagiata direttamente sulle acque cristalline di Porto Ulisse, a breve distanza dalla nobile architettura barocca di Noto e dai paesaggi selvaggi del litorale ragusano, “Dolce Vita Siciliana” è una proprietà molto riservata, unica ed esclusiva: un vero borgo privato ricavato dalla riqualificazione di antiche casette di pescatori. Una ristrutturazione raffinata e rispettosa ha saputo conservare il fascino originario del luogo, restituendo una proprietà dal lusso discreto, in totale armonia con il territorio costiero. Qui l’architettura si spoglia del superfluo per interpretare la vera anima dell’isola. Il bianco candido delle pareti riflette la solarità del Mediterraneo, mentre l’uso sapiente della pietra naturale e del legno crea una connessione reale con il mare, la terra e la natura. Qui, il design non impone la sua presenza, ma accompagna semplicemente lo sguardo verso l’orizzonte. “Dolce Vita Siciliana” non è per tutti: è un luogo privilegiato dove vivere il mare nella sua essenza più pura. Un dolce camminamento privato conduce direttamente al mare; qui l’acqua incontra la roccia e i solarium terrazzati offrono spazi esclusivi per godere del sole in assoluta privacy o per immergersi nelle calme acque del mare di Sicilia, magari all’alba, quando tutto è ancora in silenzio. Gli ambienti sono dislocati in quattro unità indipendenti, inserite armoniosamente in un rigoglioso giardino mediterraneo di circa 2.500 mq. Ogni unità si apre verso il mare attraverso una sequenza di terrazzamenti, pergole e loggiati, pensati come vere estensioni degli spazi interni. Questa configurazione permette alla bellezza del paesaggio di entrare nella quotidianità abitativa regalando energie positive. Cinque camere matrimoniali coccolano gli ospiti con un’ atmosfera rilassante e in totale riservatezza, qualità già apprezzate da una clientela internazionale che riconosce in “Dolce Vita Siciliana” uno standard d’eccellenza nell’ospitalità di lusso. “Dolce Vita Siciliana” è un proprietà rara e preziosa perfetta per chi cerca un’esperienza esclusiva con il mare, in un contesto tra i più belli e suggestivi della costa siciliana.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaLungomareToilette per gli ospitiAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-049HNE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~2500 m²

  • Area giardino

    ~2000 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Ispica, Sicilia

Immersa nella quiete incantata di Porto Ulisse, questa proprietà rappresenta un rifugio esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato. Affacciata su un litorale che conserva il fascino autentico ed incontaminato della Sicilia più pura, la zona regala un’esperienza sensoriale unica, definita dal blu cristallino del Mediterraneo e dalla rigogliosa macchia mediterranea che profuma di salsedine. È un luogo ideale per chi ricerca un contatto profondo con la natura, lontano dai circuiti del turismo di massa, ma senza rinunciare a nessuna comodità. La posizione strategica garantisce un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Grazie alla vicinanza agli aeroporti di Catania e Comiso, raggiungere “Baia L’Aura” risulta semplice e veloce da qualsiasi capitale europea, mentre la vicinanza al porto di Pozzallo, con i suoi collegamenti diretti verso Malta, apre ulteriori scenari di viaggio, rendendo la location estremamente versatile sia per soggiorni brevi che per periodi prolungati. Vivere qui significa inoltre avere il privilegio di risiedere nel cuore pulsante della Sicilia barocca. In pochi minuti di automobile è possibile raggiungere Noto, la capitale del barocco, insieme ai suggestivi centri di Modica, Scicli e Ragusa Ibla, oltre ai rinomati borghi marinari come Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. Si tratta di gioielli architettonici dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO, che trasformano ogni uscita in un viaggio attraverso secoli di arte, cultura ed eccellenze enogastronomiche. “Baia L’Aura” non è semplicemente una dimora, ma un punto di partenza privilegiato per immergersi in un territorio dove la bellezza paesaggistica si fonde in perfetta armonia con l'inestimabile eredità culturale dell’isola.

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