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Villa con Piscina e Grande Giardino Privato – Estate Esclusiva a Varazze

7.500 €
  • 14 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~361 m² Superficie totale
  • ~352 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nella quiete e nel verde di una delle zone residenziali più esclusive di Varazze, questa splendida villa indipendente in Via dei Salici 2 rappresenta la soluzione ideale per vivere l’estate all’insegna del relax, della privacy e del comfort. La proprietà, perfetta per ospitare fino a 8 persone, offre ambienti ampi e luminosi pensati per godere appieno della stagione estiva, tra momenti conviviali, giornate in piscina e cene al tramonto. La villa dispone di tre camere da letto: una camera matrimoniale, una seconda camera composta da letto matrimoniale e divano letto e una terza camera con divano letto. La zona notte è servita da un bagno dedicato al primo piano, oltre a un secondo bagno situato al piano terra. Completa il piano superiore un magnifico terrazzo a servizio delle camere, ideale per concedersi momenti di tranquillità all’aperto. La zona giorno si sviluppa attraverso una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio soggiorno che si apre verso gli spazi esterni, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. All’esterno, il grande giardino privato e la terrazza prendisole regalano un’atmosfera esclusiva e rilassante, perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi e cene estive immersi nella natura. La proprietà è inoltre impreziosita da una grande piscina privata di 12 x 5 metri, con profondità massima di 2,25 metri nella parte più profonda e una salita graduale fino a raggiungere 1,20 metri nella parte più bassa, ideale sia per momenti di relax che per il divertimento di tutta la famiglia. Completa gli spazi esterni una zona barbecue perfetta per momenti conviviali e la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della villa. Una soluzione unica per chi desidera trascorrere l’estate a Varazze in un contesto riservato, elegante e a pochi minuti dal mare. Canoni stagionali: • Luglio: € 7.500 • Agosto: € 9.000 • Settembre: € 4.500
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAnimali ammessiCamino
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID proprietà: W-049HRY

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    4

  • Superficie totale

    ~361 m²

  • Superficie abitabile

    ~352 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Varazze, Liguria

Situata in Via dei Salici 2, la villa gode di una posizione riservata e tranquilla, immersa nel verde delle colline di Varazze, ideale per chi desidera vivere momenti di assoluto relax senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Varazze, una delle località più apprezzate della Riviera Ligure di Ponente, è rinomata per il suo clima mite, il suggestivo centro storico, il porto turistico Marina di Varazze e la splendida passeggiata lungomare che collega il paese alle località vicine attraverso percorsi panoramici vista mare. La proprietà permette di raggiungere facilmente spiagge, ristoranti, stabilimenti balneari e il centro cittadino, offrendo al contempo privacy, tranquillità e un contesto esclusivamente residenziale. Inoltre, la posizione risulta particolarmente comoda anche per chi arriva in macchina, grazie alla facilità di accesso e alla possibilità di parcheggiare direttamente all’interno della proprietà. Una location perfetta per chi desidera trascorrere un’estate all’insegna del comfort, della natura e dello stile autentico della Riviera Italiana.

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