Engel & Völkers
Elegant living room with parquet floors, antique furniture, and framed portraits. French doors lead to a balcony with city views.

Piazza Cairoli: eleganza senza tempo nel cuore della città

Prezzo su richiesta
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~122 m² Superficie totale

Descrizione

Affacciato sull’elegante Piazza Cairoli, simbolo di vitalità cittadina e snodo commerciale di prestigio, questo splendido appartamento rappresenta una rara opportunità abitativa dove architettura classica e comfort contemporaneo si incontrano con equilibrio e raffinatezza. Situato in uno stabile signorile, l’immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione integrale, condotta con una marcata attenzione ai dettagli. Il risultato è una residenza di charme, dove materiali pregiati e lavorazioni artigianali coesistono in perfetta armonia. Protagonista degli interni è l’ebanisteria su misura, che impreziosisce ogni ambiente con boiserie classiche, infissi, copri termosifoni e copri climatizzatori di alta falegnameria e armadiature integrate, conferendo calore e unicità. Il pavimento in parquet di rovere posato a lisca di pesce, dona grande eleganza agli spazi, mentre i bagni sono completamente rivestiti in marmo, esprimendo lusso e pulizia formale. L’appartamento, personalizzato in base alle esigenze dell’attuale proprietà, si sviluppa con un taglio razionale ma fluido, in cui gli ambienti possono essere utilizzati in base alle proprie esigenze. L’esposizione e le varie aperture garantiscono una luminosità naturale costante durante l’intera giornata. L’immobile è certificato in Classe Energetica A1, grazie a un sistema impiantistico di ultima generazione – che include isolamento termo-acustico, infissi a taglio termico e impianto di climatizzazione ad alta efficienza – assicurando un elevato comfort abitativo, costi energetici contenuti e una maggiore sostenibilità ambientale. Un'autentica residenza-gioiello, concepita per chi ricerca un'abitazione di rappresentanza nel cuore della città.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-030EAI

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~122 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Quartieri Nuovi della Mosella, Messina

Piazza Cairoli, autentico snodo urbano e salotto a cielo aperto della città, è ampia e ben ombreggiata e rappresenta un luogo privilegiato per la socialità, le passeggiate e gli eventi cittadini. Da qui si diramano: la Via T. Cannizzaro che conduce all’Università, al Tribunale e alla Stazione, l’elegante Via Garibaldi con i suoi palazzi storici e il celebre Viale San Martino, arteria simbolo del commercio messinese, con il passaggio del tram e le sue alte palme ornamentali, i numerosi negozi e boutique, i locali, le banche e i bar. Oggetto di un importante progetto di riqualificazione urbana, che lo vedrà presto interamente pedonalizzato, verrà restituito alla cittadinanza come spazio elegante e vivibile, nel rispetto della sostenibilità e del decoro urbano. Una posizione strategica per la comodità di avere tutto a portata di mano: dalla moda alla ristorazione, dai servizi finanziari ai numerosi collegamenti con i mezzi pubblici ed oggi anche dalla pista ciclabile.

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