Oasi di charme con piscina panoramica

La proprietà si trova sulle dolci colline monferrine e si compone di quattro unità abitative indipendenti, ben ristrutturate con attenzione e collegate da spazi comuni per un utilizzo condiviso. Tre delle unità sono attualmente utilizzate come case vacanze e generano un buon reddito annuo, rendendo la proprietà interessante anche sotto il profilo dell’investimento. Ogni unità è dotata di cucina, camera da letto e bagno, con ambienti disposti per favorire un uso efficiente degli spazi. La prima unità ha accesso diretto dalla via principale del paese ed è distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano zona giorno e cucina in un unico ambiente aperto, mentre una scala in pietra conduce al piano superiore dove sono presenti due camere da letto con bagno privato. Da questa area si raggiunge anche il lastrico solare, che collega l’edificio al resto del complesso. La seconda unità ha ingresso dal giardino, con accesso carrabile tramite cancello. Al piano terra si trovano ingresso, salone, sala da pranzo con balcone panoramico, cucinino, bagno e studio. Una scala in marmo del Portogallo con corrimano in legno pregiato conduce al primo piano, dove sono presenti tre ampie camere da letto con affaccio sul balcone panoramico e un bagno. Da questo livello si accede a un terrazzo coperto di circa cento metri quadrati collegato al lastrico solare. Il sottotetto ospita un locale di sgombero. Al livello della piscina è stato realizzato uno spazio open space con due bagni e accesso diretto all’esterno, utilizzabile come zona conviviale. Questa porzione è stata oggetto di un intervento di efficientamento energetico, con impianti che permettono una gestione ottimale dei consumi. La terza unità ha accesso dal giardino attraverso una porta posizionata ai piedi della scala in pietra e un secondo ingresso dal portico con accesso diretto alla cucina; una porta interna la collega alla struttura adiacente. Al piano terra si trovano il porticato, la zona giorno con cucina, un disimpegno e un bagno. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno e un terrazzo coperto. La piscina, riscaldabile e alimentata da impianto fotovoltaico, si trova sul lato panoramico della proprietà, con vista aperta sulle colline. In due zone separate del giardino sono presenti vasche jacuzzi. Il sistema fotovoltaico fornisce energia anche alle aree comuni e consente la ricarica di veicoli elettrici tramite una presa installata nel garage. L’impianto antizanzare perimetrale permette di vivere gli spazi esterni in totale comfort. Gli spazi comuni comprendono garage comunicanti, terrazzi coperti e scoperti e superfici esterne curate, organizzate per un utilizzo flessibile. La configurazione delle unità abitative, l’attuale utilizzo turistico con redditività dimostrabile e la qualità degli impianti rendono la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva già avviata, rappresentando un vero progetto di vita di valore.