Malcesine, Veneto
Rustico Sasso – Fascino autentico tra uliveti e panorama sul Lago di Garda
Prezzo
1.350.000 €
Rustico Sasso – Fascino autentico tra uliveti e panorama sul Lago di Garda
Descrizione

Tipologia di proprietà
Villa
Locali
6
Camere da letto
3
Bagni
2
Garage
1
Posto auto
3
Superficie totale
~218 m²
Superficie abitabile
~190 m²
Superficie terrazzo
~25 m²
Area giardino
~1600 m²
Pavimento
Piastrelle, Pavimento in legno
Restrizioni edilizie
Nessuna
Anno di costruzione
1900
Certificato energetico disponibile
No
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
Posizione: Malcesine, Veneto
La proprietà si trova a Malcesine, rinomata località sulla sponda veronese del Lago di Garda, a pochi minuti dalle sue spiagge più suggestive. Il contesto è di grande fascino turistico e storico, arricchito da simboli iconici come il Castello Scaligero di Malcesine e il celebre veliero d’epoca Siora Veronica. La zona è inoltre apprezzata per le sue tradizioni enogastronomiche e per la produzione di eccellenze locali, tra cui il rinomato olio extravergine d’oliva del Garda, ottenuto dagli uliveti che caratterizzano il paesaggio collinare circostante.Questo tratto di lago è considerato un vero paradiso per velisti e appassionati di windsurf, grazie ai venti costanti, l’“Ora” e il “Peler”, che scandiscono il ritmo della giornata soffiando da nord a sud. Il paesaggio è tra i più affascinanti del Garda: le acque si tingono di sfumature sempre diverse, dal bianco delle onde al blu intenso, dall’azzurro all’argento, fino all’oro caldo dei tramonti estivi. Alle spalle del borgo si erge il maestoso Monte Baldo, che supera i 2.000 metri di altitudine ed è facilmente raggiungibile tramite la Funivia Malcesine-Monte Baldo, situata a pochi minuti dalla proprietà, ideale per gli appassionati di trekking e mountain bike. Il clima è particolarmente mite grazie all’influsso del lago, con inverni temperati che rendono questa destinazione piacevole da vivere anche nelle stagioni primaverili e autunnali.È il luogo ideale per chi desidera coniugare relax e attività all’aria aperta: dalle tonificanti nuotate alle passeggiate lungolago, fino alle escursioni nell’entroterra tra uliveti e sentieri panoramici, o alle piacevoli pedalate sulle piste ciclabili.Ben collegata anche con la sponda bresciana grazie ai frequenti collegamenti via battello, Malcesine dista circa un’ora da Verona e poco più di 30 minuti dall’uscita autostradale di Rovereto.
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Fornitore:
Quattro S.r.l.
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