Esclusiva Residenza ai Piedi del Monte Bianco – Intera Stagione Invernale o Locazione Annuale

Affitto netto, escluse le utenze

5.417 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~195 m² Superficie totale
  • Disponibile da dicembre 2025

Descrizione

Disponibile in locazione annuale o per l’intera stagione invernale, questa elegante residenza di recentissima realizzazione si trova a Courmayeur, in Via La Villette, a pochi passi da Piazzale Brocherel e dal centro pedonale. Completamente arredata e pensata per offrire un’esperienza abitativa di alto livello ai piedi del Monte Bianco, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere Courmayeur per periodi prolungati, nel massimo comfort e in un contesto esclusivo. Situata interamente al piano terra, la proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e lo straordinario rapporto con l’esterno. Le grandi vetrate panoramiche della zona giorno regalano una vista suggestiva sul giardino e sulle montagne, creando una continuità naturale tra gli ambienti interni e il paesaggio alpino. L’ampia zona living è progettata per vivere con comfort e convivialità, combinando una raffinata area relax con gli spazi dedicati alla vita quotidiana e all’accoglienza. Gli arredi, le finiture e i materiali sono stati scelti con cura, dando vita a un ambiente contemporaneo, elegante e al tempo stesso caldo e accogliente. La zona notte ospita quattro camere da letto, ciascuna caratterizzata da un’atmosfera raccolta e confortevole, e quattro bagni, realizzati con particolare attenzione alla funzionalità e alla qualità delle finiture. Uno degli elementi distintivi della residenza è il giardino privato che avvolge la proprietà su tre lati. Un autentico spazio da vivere in ogni stagione, con ampie aree verdi e una splendida apertura visiva verso il Massiccio del Monte Bianco. La vasca idromassaggio privata completa l’esperienza, offrendo un angolo di assoluto relax dopo una giornata sulle piste, sui sentieri o nel centro di Courmayeur. La proprietà dispone inoltre di cantina e due box auto, situati al piano interrato e comodamente collegati all’abitazione tramite ascensore. Particolare attenzione è stata dedicata anche alla sicurezza e alla tecnologia, con impianto antifurto, videosorveglianza e sistemi di controllo da remoto, per garantire privacy, tranquillità e massima praticità durante il soggiorno. La posizione, la qualità della realizzazione, gli spazi generosi e la presenza di un ampio giardino privato con vista sulle montagne rendono questa residenza una soluzione particolarmente esclusiva per chi desidera trascorrere l’intera stagione invernale a Courmayeur oppure scegliere una formula di locazione annuale, in un ambiente riservato, raffinato e dotato di ogni comfort. Canone di locazione per l’intera stagione invernale: €42.500 Canone di locazione annuale: €65.000 Una casa pensata per vivere Courmayeur in modo autentico e privilegiato: il centro a pochi passi, il Monte Bianco davanti agli occhi e tutto il comfort di una residenza contemporanea.
Caratteristiche
GarageGiardinoSistema di sicurezzaAscensoreArmadio a muroToilette per gli ospitiJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredatoAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-04BQB6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~195 m²

  • Area giardino

    ~250 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo

Posizione: Courmayeur, Valle d'Aosta

Via delle Villette è uno di quei luoghi che raccontano Courmayeur con discrezione ed eleganza. Una frazione riservata e curata, immersa nella quiete, ma sorprendentemente vicina al cuore pulsante del paese. Da qui, in pochi minuti a piedi, si raggiunge il centro, con le sue vie animate, i negozi, le boutique e i caffè storici che scandiscono la vita quotidiana di Courmayeur. Intorno, la montagna è sempre presente. Le piste da sci, facilmente accessibili, accompagnano le giornate invernali tra sport e panorami mozzafiato, mentre d’estate sentieri e vallate invitano a esplorare un territorio ricco e variegato. Poco distante, la Skyway Monte Bianco conduce verso le alte quote, regalando l’emozione unica di avvicinarsi al massiccio più alto d’Europa e di osservare il mondo dall’alto, sospesi tra cielo e ghiaccio. Via delle Villette rappresenta così un punto di equilibrio perfetto: la tranquillità di una zona residenziale e il privilegio di vivere Courmayeur a pieno, tra natura, sport e mondanità, in uno dei contesti alpini più affascinanti e autentici delle Alpi.

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