Nuovo

Terratetto con veranda di fronte al mare

585.000 €
  • 6,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~134 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle posizioni più esclusive dell'isola di Marettimo, all'arrivo del porto e lungo la suggestiva Via del Telegrafo, un'elegante dimora indipendente fronte mare, caratterizzata dal fascino dell'architettura mediterranea e da una spettacolare vista panoramica.

La proprietà si sviluppa su tre livelli e conquista fin dal primo sguardo grazie ai pregiati dettagli in tufo a vista, ai caratteristici soffitti con volte ad arco e agli ambienti ampi e luminosi, che rendono la casa naturalmente fresca e ariosa durante tutto l'anno.

Al piano terra si apre una grande zona living con cucina a vista, area pranzo e un'ampia zona relax, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona giorno si affaccia direttamente sul fronte mare, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completano il piano un piccolo disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno.

Una comoda scala conduce al primo piano, dove trovano spazio due ampie camere da letto, un pratico ripostiglio, un secondo bagno e una splendida veranda panoramica con una vista mare mozzafiato. La veranda, dotata di zona barbecue, rappresenta il luogo ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nello straordinario scenario dell'arcipelago delle Egadi.

Salendo ancora si raggiunge il lastrico solare, un'esclusiva terrazza da destinare a solarium, perfetta per godere della massima privacy, del sole e di un panorama unico che abbraccia il mare cristallino e il porto di Marettimo.

L'unione tra la posizione privilegiata, direttamente di fronte al mare, gli ampi spazi interni ed esterni, il fascino del tufo a vista, le eleganti volte ad arco e la naturale freschezza degli ambienti rende questa dimora una proprietà rara e di grande prestigio, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di alto livello per il mercato delle locazioni turistiche.

Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoLungomareVista apertaAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Trapani

ID proprietà: W-04ATZF

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villetta a schiera

  • Locali

    6,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~134 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Favignana, Sicilia

Perla del Mediterraneo e gioiello incontaminato dell’arcipelago delle Isole Egadi, Marettimo è l’isola più lontana da Trapani, a circa 20 miglia dalla costa siciliana. Tra le tre isole dell’arcipelago è la più montuosa, verde e selvaggia, un luogo dove la natura conserva ancora tutta la sua autenticità.

Ricca di biodiversità, Marettimo offre paesaggi spettacolari, acque cristalline e un patrimonio naturale unico, con circa 400 grotte tra emerse e sommerse. Tra le più celebri spiccano la Grotta del Cammello, la Grotta del Tuono, la Grotta del Presepe, la Grotta Perciata e la Grotta della Bombarda, veri tesori scolpiti dal mare.

L’isola custodisce anche importanti testimonianze storiche e culturali, come il castello sulla vetta del promontorio di Punta Troia, le antiche “Case Romane” e la suggestiva chiesetta bizantina.

Il caratteristico borgo di Marettimo, con le sue case bianche e l’atmosfera autentica di paese di pescatori, si sviluppa intorno ai due approdi principali: lo Scalo Nuovo, collegato con la terraferma, e lo Scalo Vecchio, il pittoresco porticciolo dove ancora oggi si respira la tradizione marinara dell’isola.

Un luogo esclusivo e senza tempo, ideale per chi desidera vivere il fascino del Mediterraneo più autentico.

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