Engel & Völkers
Living room with exposed beam ceiling, brick fireplace, and full bookshelf. A red banner reads "PRICE REDUCTION".

Vivi il lusso: elegante proprietà con piscina a Porrona, divisa in 2 unità.

590.000 €
  • 14 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~380 m² Superficie totale
  • ~290 m² Superficie abitabile
  • ~4383 m² Superficie terreno

Descrizione

Antica abitazione in pietra, residenza dei fattori delle antiche famiglie dei Tolomei e dei Piccolomini che hanno abitato il Castello di Porrona fin dal XIII secolo. La proprietà, che presenta molte caratteristiche tipiche dell’epoca, come gli antichi pavimenti in cotto originale, travi di legno sul soffitto e pietra a vista sulle pareti, si sviluppa su due livelli con ingresso dal giardino, dove piante e alberi creano zone di relax dove ritemprarsi godendo della superba vista del castello e delle colline che lo circondano. Entriamo nella zona pranzo con una grande vetrata sullo sfondo e un ampio salotto con grande tipico camino in pietra. A seguire, un grande bagno con doccia, una zona studio e la tipica cucina in muratura con camino e uscita verso l’esterno. Da questo grande ambiente si sale al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali e uno studio, oltre ad un piccolo appartamento separato anche catastalmente con un proprio accesso esterno oltre che interno, completo di soggiorno pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Impreziosisce la proprietà una zona dedicata alla piscina, completamente inserita in quello che una volta era il fienile, circondata da vetrate e riscaldata per godere del benessere dell’acqua calda anche in inverno. Un grande uliveto in produzione e un garage completano la proprietà.
Caratteristiche
GarageGiardinoPatioPiscinaVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia

ID proprietà: W-02TGK5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Nella media

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~380 m²

  • Superficie abitabile

    ~290 m²

  • Superficie terreno

    ~4383 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~323 m²

  • Area giardino

    ~4383 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Cinigiano, Toscana

Situato nella pittoresca valle del fiume Ombrone, questo luogo confina a nord con la provincia di Siena e il rinomato comune di Montalcino, mentre a sud si estende fino ai comuni di Campagnatico e Civitella. Caratterizzato dal classico paesaggio toscano, il territorio si distingue per i suoi dolci declivi adornati da cipressi e per le sue estese coltivazioni di ulivi. Grazie al clima mite, questa zona è ideale per essere vissuta durante tutto l'anno e, inoltre, la sua vicinanza alla costa offre la possibilità di esplorare e godere delle incantevoli spiagge di Castiglione della Pescaia e di Porto Santo Stefano. La prossimità con la città di Grosseto, con il suo affascinante centro storico arricchito da una varietà di locali e ristoranti, aggiunge ulteriori possibilità di svago e cultura nella zona. Distanze dai luoghi d'interesse principali: Cinigiano: 4 Km Arcidosso: 11 Km Castel del Piano: 15 Km Montalcino: 28 Km Grosseto: 44 Km Pienza: 52 Km Siena: 70 Km Castiglione della Pescaia: 71 Km Pisa (Aeroporto): 172 Km Firenze (Aeroporto): 177 Km Roma (Aeroporto): 210 Km

Planimetria

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Fornitore:

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