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Empty room with patterned tile floors, white walls, and an open door leading to a balcony with a stone balustrade. [AI-generated text]

Appartamento d’epoca con affaccio su via Tommaso Cannizzaro

220.000 €
  • 6 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~157 m² Superficie totale
  • ~156 m² Superficie abitabile
  • Disponibile da giugno 2026

Descrizione

Affacciato sulla via Tommaso Cannizzaro, a pochi passi dall’Università e dal Tribunale, questo appartamento di grande fascino è situato al primo piano di un palazzo d’epoca degli anni ‘30.

Le camere ampie e luminose conservano le caratteristiche originarie: splendidi pavimenti d’epoca perfettamente conservati e soffitti alti che conferiscono ariosità e prestigio agli ambienti, testimonianza di un’eleganza senza tempo. 

La distribuzione interna, attualmente articolata in cinque vani oltre cucina, bagno e dispensa, offre una buona versatilità progettuale, consentendo una reinterpretazione contemporanea degli spazi nel pieno rispetto della sua identità storica. 

La posizione, assolutamente centrale e servita, rappresenta un valore aggiunto di primaria importanza: ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi, rendendo l’immobile ideale non solo come residenza principale ma anche come studio professionale di alto profilo.

Una soluzione rara che rappresenta una scelta di valore per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico, ricco di servizi e di identità e pronta ad essere reinterpretata secondo una visione abitativa o lavorativa moderna ed elegante.

Caratteristiche
Balcone
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID proprietà: W-049PE4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~157 m²

  • Superficie abitabile

    ~156 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Messina, Sicilia

Il contesto urbano in cui si inserisce l’immobile è tra i più rappresentativi di Messina: Via Canisio, all’angolo con Via Tommaso Cannizzaro, appartiene alla parte storica della città che conserva il fascino degli edifici residenziali del primo Novecento e l’atmosfera dinamica del centro.

Passeggiando lungo la via Tommaso Cannizzaro si susseguono numerose attività commerciali, servizi di ogni genere, locali, bar in un tessuto urbano reso ancora più vivace dalla presenza di istituzioni di rilievo quali l’Università degli Studi e il Tribunale. Proseguendo verso mare si incontra la suggestiva Piazza Cairoli, con la sua moderna isola pedonale e le eleganti boutique, fino ad arrivare alla stazione. Mentre a pochi minuti si raggiunge anche il Duomo di Messina, simbolo storico e culturale della città.

Planimetria

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Fornitore:

Deux Real Estate S.p.A.

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