Engel & Völkers
Bright, modern living room with a long black leather sofa, patterned rug, and large windows overlooking greenery. A yellow chair and unique coffee table add pops of color.

Loft raffinato

495.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~165 m² Superficie totale

Descrizione

Nel cuore delle colline di Valdobbiadene, tra i vigneti Patrimonio UNESCO, si trova questo raffinato loft di 150 mq disposto su due livelli. Il primo livello si apre su una luminosa zona giorno open space, dove la cucina con isola e il soggiorno convivono in un ambiente raffinato, valorizzato da arredi su misura di alta gamma. Completa il piano un bagno con doccia walk-in e finiture di pregio. Al piano superiore, la zona notte offre una camera padronale con caminetto scenografico, vasca su misura, spaziosa cabina armadio e secondo bagno di servizio. Due terrazze private, di cui una con caminetto esterno, creano l’ambiente ideale per serate intime e suggestive immersi nella natura veneta. Completano la proprietà una cantina, un posto auto coperto ed uno esterno. L’edificio è in classe energetica A4, dotato di impianto centralizzato, pannelli solari fotovoltaici e sistema domotico, per un comfort abitativo sostenibile, intelligente e all’avanguardia. Questa dimora coniuga materiali pregiati, arredi artigianali e fascino autentico, offrendo un’esperienza abitativa unica nel cuore del Veneto.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoTerrazzaVista verde
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Engel & Völkers Colline del Prosecco

ID proprietà: W-030O7D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~165 m²

  • Pavimento

    Pavimento in resina epossidica

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2017

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Valdobbiadene, Veneto

L’immobile si trova in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi passi dal centro storico di Valdobbiadene, cuore delle colline del Prosecco Superiore, Patrimonio UNESCO. La posizione è strategica e di alto livello: nel raggio di un chilometro si trovano scuole di ogni ordine e grado, farmacia, supermercati e tutti i principali servizi. Il contesto è arricchito da ville storiche, percorsi naturalistici e luoghi di culto, per uno stile di vita che unisce comfort, bellezza e autenticità.

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