Engel & Völkers
A living room with a green chair, a brown armchair, a gray sofa, and a white bookshelf. The walls are white, and the floor is marble. A window looks out onto a street.

Dimora storica nel centro di Cortemilia

230.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~160 m² Superficie totale

Descrizione

Situata in una posizione ideale, tra antiche chiese e storici palazzi, la dimora offre un'opportunità unica di vivere nel cuore della città storica. Composta da due appartamenti distinti all’interno dello stesso edificio, la proprietà è perfetta per chi cerca comfort e praticità. All’ingresso, la scala principale conduce al primo piano, dove si trova il primo appartamento. Qui, la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente con angolo cucina, crea l’ambiente ideale per trascorrere momenti piacevoli con familiari e amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno padronale. Al piano ammezzato, un intimo terrazzo invita a godersi momenti di relax all’aria aperta, mentre un pratico locale lavanderia aggiunge funzionalità. Al piano superiore, il secondo appartamento presenta un luminoso salotto e un'area cucina con angolo libreria, perfetta per chi ama leggere o semplicemente rilassarsi. La zona notte include una camera da letto e un bagno di servizio. La proprietà è completata da un ripostiglio aggiuntivo, un piccolo terrazzo panoramico e un “crutin” in pietra, ideale per conservare i vini, che conferisce un tocco di carattere. Questa dimora offre la flessibilità di essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa ed è un'ottima opportunità per chi desidera avviare una piccola struttura ricettiva nel centro storico, con tutti i servizi facilmente accessibili.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataPatioTerrazzaArmadio a muro
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Alba-Langhe

ID proprietà: W-02WRHG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~160 m²

  • Pavimento

    Marmo, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Cortemilia, Piemonte

Cortemilia è un piccolo borgo medioevale nel cuore dell’Alta Langa, immerso nel verde delle colline, tra noccioleti e vigneti, luogo ideale per chi ama lo sport all’aria aperta, il contatto con la natura grazie al suo particolare microclima, ma anche per chi vuole godere di ottimo cibo e buon vino. Cortemilia si colloca tra le mete ambite da turisti di tutto il mondo che vogliano godersi una vacanza in totale relax…turisti che sovente poi decidono di diventare parte della comunità di questo centro che infatti ospita molti cittadini di diverse nazionalità come tedeschi, svizzeri, belga e olandesi. A Cortemilia ci si può tuffare nel passato ripercorrendo la storia delle origini sino all’età moderna, si passa attraverso le viuzze del centro storico che portano ai ruderi del castello e della torre entrambi di epoca medioevale e si arriva ai colli circostanti da cui si possono ammirare le Valli Bormida e Uzzone. Diventata famosa per la nocciola più buona del Mondo, la Tonda Gentile delle Langhe, Cortemilia offre diversi punti di degustazione a cui si può abbinare un calice dell’ormai noto Alta Langa, eccellenze enogastronomiche a livello internazionale. Questo comune dista pochi km da Alba la capitale delle Langhe ed è situato in un sito strategico che permette di arrivare sia al Monferrato che alla Liguria senza imboccare autostrade e potendo godere dei paesaggi tipici di questa regione.

Planimetrie (2)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Stela S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Stela S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Cortemilia

Il vostro negozio

Engel & Völkers Alba-Langhe

engel & völkers shop image

Fornitore:

Stela S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern