Fregene, Lazio
Proprietà di prestigio a Fregene
Prezzo
1.500.000 €
Proprietà di prestigio a Fregene
1.500.000 €
Descrizione
Oasi di Design a Fregene: Tre Residenze Indipendenti tra Mare e Pineta
Situata nella prestigiosa località balneare di Fregene, questa esclusiva proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare lusso, architettura contemporanea e la tranquillità della vita costiera. Di recente costruzione, il complesso è composto da tre unità abitative completamente indipendenti, immerse in un elegante contesto residenziale a breve distanza sia dal mare che dalla pineta monumentale.
Le tre ville, dal design moderno e ricercato, offrono un perfetto equilibrio tra comfort, stile e privacy.
La villa centrale si sviluppa su un unico livello e comprende una luminosa zona giorno con cucina moderna, un comodo bagno e una spaziosa camera matrimoniale.
Le altre due ville, identiche tra loro, si articolano su due livelli. Al piano terra si apre un’ampia zona living open space con cucina completamente attrezzata ed isola centrale, integrata armoniosamente con l’area giorno; completano il livello una camera da letto e un bagno.
Il piano inferiore ospita tre generose camere da letto ciascuna con bagno privato, oltre alla zona di servizio con lavanderia, cantine e locali tecnici.
Le luminose aree living si distinguono per le grandi vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina, creando una continuità visiva e funzionale con gli spazi esterni. Ogni villa è dotata di ampi patii moderni, attrezzati con cucina esterna e zona barbecue, perfetti per convivialità e momenti di relax all’aria aperta.
All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino curato con vegetazione mediterranea e da una splendida piscina con bordo in pietra naturale, vero fulcro dell’area outdoor.
L’architettura pulita e contemporanea, unita alle estese superfici finestrate, amplifica la luminosità e rafforza il dialogo tra interni ed esterni.
Realizzate con materiali di alta qualità e dotate di tutti i comfort moderni, queste ville rappresentano una soluzione abitativa esclusiva immersa nel verde, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi che rendono Fregene una delle mete più ambite del litorale romano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Aria condizionataCantinaCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaArmadio a muroVista verdeVista aperta

Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Villa
Locali
10
Camere da letto
3
Bagni
5
Numero di piani
2
Posto auto
3
Superficie totale
~250 m²
Area giardino
~800 m²
Pavimento
Pavimento in resina epossidica
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
2013
Classe di efficienza energetica
A
Certificato energetico disponibile
In corso
Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
Consumo finale di energia
32.9 kWh/m²a
Fonte di energia
Riscaldamento autonomo
L'energia comprende l'acqua calda
Sì
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Engel & Völkers Roma MMC

Fornitore:
EV MMC Italia S.r.l.
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.