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Aerial view of a stone rooftop terrace with white patio furniture, potted plants, and a view of a narrow street below. [AI-generated text]

Storia, luce e spazi aperti

490.000 €
  • 8 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~175 m² Superficie totale
  • ~40 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 1700

Descrizione

A pochi passi dal Duomo di Lecce, in una via centrale incredibilmente silenziosa, dove a poca distanza è facile parcheggiare, la proprietà colpisce per l’armonia, la luce e gli spazi aperti.

La facciata del palazzo è bella, racconta la storia di Lecce. Il portone si apre su un atrio con volta a stella e subito si rimane ammaliati dal fregio in pietra attribuito al Manieri. Se ne ha notizia su vari volumi che raccontano la storia dei palazzi di Lecce. Le scale grandi e belle in pietra conducono al primo piano. Volte a stella e a botte si susseguono nelle stanze bene arredate. I soffitti sono alti. La luce è meravigliosa. Fregi e cornici in pietra abbelliscono gli spazi con pavimento ovunque in legno. Qui, al piano nobile, si entra in un ambiente luminoso con un terrazzino con cornici e timpano in pietra che pare uscito da una favola. Zona pranzo e zona living sono aperte. Una camera da letto con bagno en-suite e una seconda stanza ora adibita a studio che sarà una perfetta seconda camera con facili rivisitazioni. La cucina è originale. Non si può parlare di angolo cottura perché la cucina si attraversa per raggiungere un altro vano comodo destinato a ripostigli e dispensa. Qui un altro bagno con pavimento in microcemento.

Si sale qualche gradino ancora per raggiungere la grande terrazza. La vista è bellissima fino al campanile del Duomo e la notte le stelle! Altri due vani perfetti per vari usi e perché no per realizzare un altro bagno e una camera da letto e poi una seconda terrazza più piccola, con molta privacy e una zona coperta ideale per area lavanderia.

Nell’atrio che è di proprietà, al piano terra, a sinistra della scala, un vano ripostiglio di proprietà per riporre le biciclette e mille altre cose. Sulla destra l’entrata di un altro piccolo appartamento al piano terra, attualmente in vendita.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconePatioTerrazzaVista apertaArredato
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID proprietà: W-04BFZ8

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~175 m²

  • Superficie terrazzo

    ~40 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pietra, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Facciata vincolata

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1700

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Lecce, Puglia

Tra cattedrali barocche, masserie, castelli, torri sul mare incontaminato, la Puglia è una terra antichissima, attraversata da secoli di storia e di arte che hanno lasciato segni inconfondibili. E’ qui che si trova Lecce, nel Sud più profondo e rurale, scandito da ritmi lenti, influenzato dalla Magna Grecia e dal dominio bizantino, nel cuore del Salento ricco di borghi d’incanto e paesaggi mozzafiato. Lecce, la “regina del barocco” è una città ammaliante, una delle più incantevoli del Sud Italia. Passeggiando per i vicoli della città di Lecce tutto è avvolto da una luce smagliante grazie al blu del cielo infinito e al colore dorato della Pietra Leccese che per la sua plasmabilità ha permesso di scrivere la storia del Barocco.

Qui dove l’arte è ovunque, fra chiese e palazzi nobiliari che affascinano per le inattese scenografie, dove il colore dorato della pietra rasserena e conduce in percorsi quasi meditativi, nessuno può lasciare Lecce senza ammirare piazza Duomo di notte. Va fatto e basta. Capirete perché.

Di fondazione messapica in età romana viene chiamata Lupiae. In età medievale, il destino della città è legato alla dinastia normanna ma è durante il dominio spagnolo che Lecce inaugura il periodo di maggior splendore. Immersa nei merletti di pietra chiara e le chiese barocche, i portali e l’eleganza antica dei palazzi, qui dove tutto è armonioso, il Barocco raggiunge l’apoteosi nella splendida Basilica di Santa Croce che, insieme al Convento dei Celestini, rappresenta uno dei maggiori complessi architettonici.

Una città che racconta storia, cultura, tradizioni legate alle antiche usanze e una cucina semplice e genuina, con piatti tipici da far innamorare. A solo 30 minuti dall’aeroporto di Brindisi e pochi chilometri a sud della Valle d’Itria, Lecce si colloca quasi a metà strada fra il mar Adriatico e il Mar Ionio, raggiungibili in pochi minuti.

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Fornitore:

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